기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동작구 신대방동

신대방 관리비 명세서

서울특별시 동작구 보라매로 83

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,007원 동작구 대비 낮음 26%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 108세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
1995.05.17 (31년차)
관리비부과면적
7,493㎡
난방
–
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
혼합
시공사
(주)대호종합건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 동작구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15601004
신대방 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동작구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 101,504원 1,463.0 10,962,450
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 96,445원 높음 183% 동작구 중앙값 ㎡당 491.3원 대비 1,390.1 10,416,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 726원 높음 1% 동작구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 10.5 78,450
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 281원 높음 11% 동작구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 4.1 30,390
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,051원 높음 366% 동작구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 58.4 437,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,519원 50.7 380,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,481원 높음 163% 동작구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 21.4 160,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,037원 높음 8% 동작구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 29.4 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,085원 44.5 333,190
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,085원 높음 30% 동작구 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 44.5 333,190
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 12,246원 176.5 1,322,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,821원 낮음 1% 동작구 중앙값 ㎡당 128.7원 대비 127.1 952,630
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 828원 낮음 14% 동작구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 11.9 89,440
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,597원 높음 58% 동작구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 37.4 280,480
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,924원 272.8 2,043,780
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,924원 0% 동작구 중앙값 ㎡당 272.8원 대비 272.8 2,043,780
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 139,278원 중앙값 2,706원/㎡ 낮음 26% 2,007 15,041,970

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,453,450원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,471만 25.08
  2. 1,473만 25.09
  3. 1,447만 25.10
  4. 1,452만 25.11
  5. 1,439만 25.12
  6. 1,488만 26.01
  7. 1,492만 26.02
  8. 1,492만 26.03
  9. 1,529만 26.04
  10. 1,494만 26.05
  11. 1,518만 26.06
  12. 1,504만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
14,686,050원
2026년 7월
15,041,970원

세대당 ▲ +3,295원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,517만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 60만원 ㎡당 8,697원
월 부과액의 2년 8개월 월 2,043,780원 부과 · 5,934,127원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,107원 대비 낮음 42% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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