기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동작구 신대방동

신대방 관리비 명세서

서울특별시 동작구 보라매로 83

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,912원 동작구 대비 낮음 22%
  • 108세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
1995.05.17 (31년차)
관리비부과면적
7,493㎡
난방
–
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
혼합
시공사
(주)대호종합건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 동작구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15601004
신대방 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동작구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 97,709원 1,408.3 10,552,550
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 92,896원 높음 189% 동작구 중앙값 ㎡당 463.3원 대비 1,338.9 10,032,770
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,052원 높음 50% 동작구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 15.2 113,650
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 229원 낮음 13% 동작구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 3.3 24,730
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,531원 높음 299% 동작구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 50.9 381,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,519원 50.7 380,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,481원 높음 186% 동작구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 21.4 160,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,037원 높음 4% 동작구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 29.4 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,661원 38.4 287,420
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,661원 높음 16% 동작구 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 38.4 287,420
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 11,809원 170.2 1,275,410
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,335원 낮음 10% 동작구 중앙값 ㎡당 134.0원 대비 120.1 900,160
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 841원 낮음 13% 동작구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 12.1 90,790
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,634원 높음 58% 동작구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 38.0 284,460
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,953원 244.4 1,830,970
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,953원 낮음 2% 동작구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 244.4 1,830,970
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 132,651원 중앙값 2,452원/㎡ 낮음 22% 1,912 14,326,350

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,091,820원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,448만 25.01
  2. 1,458만 25.02
  3. 1,453만 25.03
  4. 1,447만 25.04
  5. 1,463만 25.05
  6. 1,433만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,037만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 65만원 ㎡당 9,391원
월 부과액의 3년 2개월 월 1,830,970원 부과 · 2,725,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 14,084원 대비 낮음 33% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법