인천광역시 영종구2026년 8월 부과분
영종 금호베스트빌1차 아파트
인천광역시 영종구 신도시남로 15
세대당 평균 월 관리비
285,937원
- 영종구 ㎡당 중앙값
- 2,788원
- 영종구 세대당 중앙값
- 285,954원
영종구 50곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 영종구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 360세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2002.06 (24년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 372대
- CCTV
- 74대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,920㎡
- 전용면적 합계
- 30,328㎡
- 시공사
- (주)금호산업
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
영종구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 영종구 중앙값
일반관리비 62,774원 단지 총액 2,260만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 43,001원 단지 총액 1,548만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,643원 단지 총액 167만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 132,288원 단지 총액 4,762만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 43,230원 단지 총액 1,556만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 99,044,995원 · 세대당 275,124
- 2025년 10월 95,336,642원 · 세대당 264,824
- 2025년 11월 112,256,148원 · 세대당 311,822
- 2025년 12월 136,517,852원 · 세대당 379,216
- 2026년 1월 164,115,622원 · 세대당 455,876
- 2026년 2월 154,760,256원 · 세대당 429,889
- 2026년 3월 123,396,816원 · 세대당 342,768
- 2026년 4월 111,836,732원 · 세대당 310,657
- 2026년 5월 98,782,310원 · 세대당 274,395
- 2026년 6월 94,442,010원 · 세대당 262,338
- 2026년 7월 94,781,524원 · 세대당 263,282
- 2026년 8월 102,937,284원 · 세대당 285,936
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -4,250원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 7,016만원
- 월 부과액15,562,800원
- 월 사용액2,199,900원
- ㎡당 적립금14,650원
영종구 ㎡당 적립금 중앙값 7,116원 대비+106%
이 단지가 맺은 계약
전체 326건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 9억 7,395만원
-
2026.09.10 100,100원
승강기영업배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.26 600,000원
외벽방수작업
방수코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.13 334,090원
배수펌프 구입
펌프맨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.11 704,000원
급탕볼밸브 교체공사(2개)
하수구막힘, 누수탐지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.09 61,818원
광전식감지기 10개 구입
부림소방
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.06.25 1,200,000원
외벽방수작업(102동5라인4층,103동2라인4층)
방수코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 10,623,200원
아파트 종합보험(화재,배상(시설소유관리자,놀이시설))
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.18 950,000원
예초작업 대행
에이치케이산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 4,545,455원
알뜰야시장 운영계약
케이씨유통
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.11 950,000원
CCTV 선로보수(지상7번)
제이제이주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.09 1,000,000원
정자철거작업
소망철거
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 440,000원
비상발전기 밧데리 교체
한진전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.11 200,000원
쪽문 바닥 힌지 교체(6동3.4라인)
대산창호건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.03 850,000원
외부회계감사
회계법인베율
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.13 1,100,000원
저수조청소용역
(주)탑플러스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.13 1,800,000원
수목소독용역
(주)탑플러스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.13 3,000,000원
세대소독계약
(주)탑플러스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.05 5,000,000원
교목전지작업계약
에이치케이산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 2,600,000원
소방시설 점검계약
한얼방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 2,000,000원
폐목수거 및 처리 계약
제이씨환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.02 1,150,000원
로비폰 교체 보수
현대통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.05 900,000원
승강기교체공사 기술지도계약
주식회사세종세이프티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.05 900,000원
기계설비 성능점검 계약
(주)에스엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.16 135,000원
소방시설 지적사항 보수(감시스위치 외)
한얼방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.16 1,185,000원
소방시설 지적사항 보수
한얼방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.23 113,500원
소방시설 유도등 3개 교체
한국소방공사(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.17 800,000원
외벽방수작업(102동 1라인 8층)
방수코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.08 828,000,000원
승강기 전면교체공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.05 500,000원
신축관교체공사(벽면마감작업 101동5라인6층)
다해드림
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.04 93,985,920원
미화용역 업체선정
(주)이데아그룹
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주영종구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.2㎡
360세대 285,923원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.