인천광역시 검단구2026년 8월 부과분
불로삼보해피하임2단지아파트
인천광역시 검단구 검단로744번3길 8
세대당 평균 월 관리비
280,541원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,770원
- 검단구 세대당 중앙값
- 294,730원
검단구 85곳 중 73번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 14%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 482세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2007.11 (19년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 543대
- CCTV
- 112대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 58,095㎡
- 전용면적 합계
- 43,179㎡
- 시공사
- (주)삼보건영
- 관리업체
- 미래TMS(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 47,219원 단지 총액 2,276만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,405원 단지 총액 2,333만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,559원 단지 총액 557만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 147,746원 단지 총액 7,121만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 가스
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 25,612원 단지 총액 1,235만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 128,110,148원 · 세대당 265,788
- 2025년 10월 103,368,328원 · 세대당 214,457
- 2025년 11월 106,403,498원 · 세대당 220,754
- 2025년 12월 107,388,662원 · 세대당 222,798
- 2026년 1월 111,921,268원 · 세대당 232,201
- 2026년 2월 113,646,018원 · 세대당 235,780
- 2026년 3월 103,365,020원 · 세대당 214,450
- 2026년 4월 107,140,170원 · 세대당 222,282
- 2026년 5월 101,500,560원 · 세대당 210,582
- 2026년 6월 105,986,320원 · 세대당 219,888
- 2026년 7월 117,334,650원 · 세대당 243,432
- 2026년 8월 135,220,888원 · 세대당 280,541
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +13,193원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 5,499만원
- 월 부과액12,345,150원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,438원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 7,073원 대비+132%
이 단지가 맺은 계약
전체 180건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,269만원
-
2026.05.19 14,000,000원
생활 하수,오수 횡주관 세정공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.14 38,000,000원
수목전지작업 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.13 49,990,000원
주차차단기 차량번호인식 주차관제시스템 설치공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.01.20 10,700,400원
재활용 수거업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.21 49,331,000원
승강기 노후부품 교체를 위한 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2024.12.20 155,835,312원
경비 용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2024.12.20 2,010,000원
시설물 광고업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2024.11.11 6,551,400원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.11.11 5,805,400원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.11.11 50,600원
어린이 놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.11.07 11,127,276원
위.수탁관리계약
미래티엠에스(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2024.10.29 5,280,000원
전산용역계약서
(주)홍익전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.29 900,000원
감사계약서
인일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.05.08 3,000,000원
월간소방안전관리업무보조 계약서
바다기술주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.25 1,050,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.02.29 6,362,400원
재활용품 매각(수거) 계약서
주식회사 산성자원환경
수의계약 · 물품 · 매각
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2024.02.21 18,408,000원
승강기(주차기)유지 보수 계약서
신광엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.02.15 18,408,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2023.12.18 107,724,000원
청소용역계약서
(주)피누스이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.11.28 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.11.27 145,212,000원
경비용역 계약
(주)이엠피서비스
수의계약 · 용역 · 경비
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2023.11.10 6,082,800원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.11.10 50,600원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.11.10 5,685,500원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.11.03 5,280,000원
공시청 시설 유지보수
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.11.02 3,400,000원
지하주차장 누수보수공사
주식회사 에이치엘디
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.10.31 2,640,000원
전산용역
(주)홍익전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.21 10,056,000원
방역(소독) 용역
(주)동아환경방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.10.18 3,500,000원
507동 우수관로 및 맨홀보수공사
온세계하수구
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.10.12 2,900,000원
시설물의 정밀안전점검
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
406세대 266,158원 -
35평
전용 114.1㎡
76세대 357,352원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.