인천광역시 서해구2026년 8월 부과분
골드클래스
인천광역시 서해구 청라사파이어로 158
세대당 평균 월 관리비
417,875원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,673원
- 서해구 세대당 중앙값
- 285,423원
서해구 106곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 192세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2012.02 (14년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 330대
- CCTV
- 43대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 27,078㎡
- 전용면적 합계
- 22,407㎡
- 시공사
- 보광건설
- 관리업체
- 화신(GMS)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 75,981원 단지 총액 1,459만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,083원 단지 총액 1,173만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 18,652원 단지 총액 358만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 212,237원 단지 총액 4,075만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 49,921원 단지 총액 958만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 67,656,738원 · 세대당 352,378
- 2025년 10월 71,400,621원 · 세대당 371,878
- 2025년 11월 80,180,697원 · 세대당 417,607
- 2025년 12월 101,423,539원 · 세대당 528,247
- 2026년 1월 116,241,296원 · 세대당 605,423
- 2026년 2월 95,577,972원 · 세대당 497,801
- 2026년 3월 86,569,562원 · 세대당 450,883
- 2026년 4월 74,448,432원 · 세대당 387,752
- 2026년 5월 71,602,562원 · 세대당 372,930
- 2026년 6월 68,999,224원 · 세대당 359,370
- 2026년 7월 80,572,162원 · 세대당 419,646
- 2026년 8월 80,231,954원 · 세대당 417,874
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,370원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,291만원
- 월 부과액9,584,760원
- 월 사용액352,000원
- ㎡당 적립금8,602원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 8,586원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 138건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,116만원
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2026.09.07 2,000,000원
중앙 분수대 밸브교체 공사
에스에이치건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.28 700,000원
571동 1층 자동문 부품 보수공사
(주)위컴유비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.04 42,000,000원
조경 관리 용역 계약
주식회사 씨앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.18 3,500,000원
물품납품설치계약
포넷정보
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.18 3,500,000원
물품납품설치계약서
포넷정보
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.05.07 25,900,000원
옥상 방수공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.22 3,110,400원
재활용품 매각(수거) 계약
산성자원환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.06 500,000원
물품구매
피에스텍주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.03 248,800원
승강기 부품교체 공동도급 계약서
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.02 800,000원
공사 도급 계약서
에스에이치건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.27 840,000원
저수조청소용역
청천종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.24 750,000원
외부감사계약
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.19 1,320,000원
소방시설 보수공사
(주)명성소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.27 18,000,000원
전기안전관리 대행
(주)효성기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.25 6,000,000원
s/w 사용 및 전산처리용역
MASTER DATA SERVICE
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.23 12,314,600원
주택,영업배상, 어린이놀이시설 보험계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.18 18,000,000원
전기설비의 안전관리 계약서
효성길술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.18 6,300,000원
전산처리용역계약서
마스타데이터서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.02 1,256,727원
승강기 TV광고 계약서
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.15 4,800,000원
소방안전관리업무 대행 계약서
(주)명성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 18,921,600원
승강기 유지 관리 계약서
한국미쓰비시엘리베이터쓰(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.10.31 400,000원
장기수선 계획서 조정
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.01 0원
전기차 충전 토탈 솔루션계약서
플러그링크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.27 74,000원
승강기 사고 배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.22 500,000원
물품
피에스텍(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.16 2,650,000원
소방
명성소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.01 1,076,400원
승강기 포토센서 교체 계약서
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.01 780,000원
시스템 에어컨 분해 세척
우리에어컨종합세척
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.01 2,500,000원
주민축제 야시장
다사랑유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.01 520,000원
열교환기 세관
에프앤씨엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
35평
전용 116.5㎡
127세대 417,111원 -
35평
전용 117.1㎡
65세대 419,367원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.