인천광역시 검단구2026년 8월 부과분
드림파크어울림1단지
인천광역시 검단구 봉화로 18
세대당 평균 월 관리비
347,558원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,770원
- 검단구 세대당 중앙값
- 294,730원
검단구 85곳 중 58번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 731세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2010.12 (16년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,001대
- CCTV
- 182대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 96,038㎡
- 전용면적 합계
- 74,513㎡
- 시공사
- 금호건설
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 45,975원 단지 총액 3,361만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 68,368원 단지 총액 4,998만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,497원 단지 총액 987만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 195,150원 단지 총액 1억 4,265만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 24,569원 단지 총액 1,796만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 226,100,337원 · 세대당 309,302
- 2025년 10월 181,633,673원 · 세대당 248,472
- 2025년 11월 181,647,736원 · 세대당 248,492
- 2025년 12월 183,496,429원 · 세대당 251,021
- 2026년 1월 201,017,852원 · 세대당 274,990
- 2026년 2월 202,547,160원 · 세대당 277,082
- 2026년 3월 179,835,385원 · 세대당 246,012
- 2026년 4월 193,422,058원 · 세대당 264,599
- 2026년 5월 180,439,292원 · 세대당 246,838
- 2026년 6월 197,615,401원 · 세대당 270,335
- 2026년 7월 222,292,292원 · 세대당 304,093
- 2026년 8월 254,064,996원 · 세대당 347,558
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +24,072원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 603만원
- 월 부과액17,959,630원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,682원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 7,073원 대비+122%
이 단지가 맺은 계약
전체 101건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 2억 3,098만원
-
2026.08.24 39,800,000원
주차관제시스템 개선공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.12 128,000,000원
아파트 옥상 우레탄 방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.09 55,200,000원
조경관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.26 7,980,000원
소방시설점검 및 유지관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.17 1,000,000원
외부회계감사
유승완세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2025.05.14 79,875,000원
아파트 옥상 방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2025.04.28 15,351,000원
재활용 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2025.02.07 135,500,000원
어린이 놀이시설 교체 및 바닥 고무칩 덧씌우기공사
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2025.01.20 3,525,000원
소방공사업ㅊ 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.06 30,600,000원
조경업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.30 1,000,000원
외부감사계약서
유숭완세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.08.05 2,160,000원
소방공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.29 2,402,000원
저수조 청소업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.04.29 20,175,600원
재활용 수거업체 선정공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2023.12.15 29,035,000원
조경업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.31 7,980,000원
소방시설점검 및 유지관리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.31 22,292,000원
중앙정수 시스템 유지관리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.19 28,224,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2023.08.09 940,000원
외부회계감사
삼성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.04.27 13,000,000원
아파트 옥상 방수공사 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2023.04.27 14,473,800원
재활용 수거업체 선정공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2023.02.08 20,982,240원
스크린골프 렌탈업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2023.01.10 18,200,000원
골프연습장 시설개선공사 입찰(재)공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2023.01.10 1,506,000원
소방공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2022.12.23 120,400,000원
아파트 단지내 바닥데크 철거 및 설치공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2022.11.22 32,472,000원
조경업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2022.11.22 18,979,700원
화재보험 및 영업배상책임보험 업체선정 공고(긴급)
경쟁입찰 · 기타 · 보험
-
2022.09.20 7,530,600원
소화기 납품업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
-
2022.08.23 4,180,000원
시설물 광고업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2022.08.23 1,000,000원
전기안전직무고시 전기설비 점검업체선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
237세대 289,480원 -
26평
전용 84.9㎡
74세대 289,617원 -
31평
전용 102.0㎡
45세대 347,752원 -
31평
전용 102.0㎡
195세대 347,786원 -
40평
전용 131.2㎡
15세대 447,177원 -
40평
전용 131.3㎡
165세대 447,587원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.