인천광역시 계양구2026년 8월 부과분
작전 유호 아파트
인천광역시 계양구 주부토로363번길 4
세대당 평균 월 관리비
298,527원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,653원
- 계양구 세대당 중앙값
- 245,745원
계양구 96곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1995.03 (31년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 219대
- CCTV
- 57대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,180㎡
- 전용면적 합계
- 22,232㎡
- 시공사
- 유호건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 66,427원 단지 총액 1,986만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,374원 단지 총액 1,297만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,478원 단지 총액 343만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 126,499원 단지 총액 3,782만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 50,748원 단지 총액 1,517만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 89,204,990원 · 세대당 298,344
- 2025년 10월 80,550,040원 · 세대당 269,398
- 2025년 11월 82,367,210원 · 세대당 275,475
- 2025년 12월 82,702,300원 · 세대당 276,596
- 2026년 1월 79,515,529원 · 세대당 265,938
- 2026년 2월 79,905,760원 · 세대당 267,243
- 2026년 3월 92,794,702원 · 세대당 310,350
- 2026년 4월 77,594,270원 · 세대당 259,512
- 2026년 5월 76,337,590원 · 세대당 255,309
- 2026년 6월 78,302,440원 · 세대당 261,881
- 2026년 7월 81,335,110원 · 세대당 272,023
- 2026년 8월 89,259,500원 · 세대당 298,526
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -16,742원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 474만원
- 월 부과액15,173,770원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,297원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,461원 대비+132%
이 단지가 맺은 계약
전체 97건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
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2024.11.12 4,305,600원
재활용품 수거 용역
오성자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.08 13,440,000원
자가용전기설비 안전관리대행 계약서
인천전기안전관리(주)
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2024.10.24 14,900,000원
오수처리시설 보수공사
그린엔텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.22 4,950,000원
비상문자동개폐장치(15세트/화재신호무선포함)
엠씨테크놀로지(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.08.02 128,867,760원
작전유호아파트 청소용역계약서
주식회사 코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
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2024.08.02 900,000원
회계감사 계약서
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.06.07 4,868,900원
정화조청소계약서
영부환경정화조 주식회사
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2024.04.15 181,000,000원
내.외부 균열 보수 및 내.외부 도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.03.29 2,820,000원
소독(방역)계약서
(주)코리아종합관리
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2024.03.12 800,000원
전단지함 광고대행
미래기획
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2024.02.06 1,980,000원
개인하수처리시설 관리대행 계약서
대진환경건설(주)
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2024.02.02 7,821,720원
주택관리업자 선정
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2024.02.02 1,360,000원
저수조청소계약서
동성환경개발
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2023.12.04 1,440,000원
관리비처리 전산업무 용역계약
(주)유니빌
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2023.12.04 4,305,600원
재활용품 수거
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2023.11.30 9,000,000원
소방시설 안전관리대행 계약
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2023.11.27 1,435,200원
공시청 선로 유지보수 및 방송공급 계약
엘지헬로비전 북인천방송
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2023.11.20 148,609,440원
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2023.08.09 890,000원
회계감사계약서
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2023.08.07 4,700,000원
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2023.08.01 600,000원
창고임대계약서
유호떡방앗간
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2023.06.26 3,588,000원
포커스미디어코리아 엘리베이터tv 설치
포커스미디어코리아(주)
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2023.06.20 4,200,000원
외부 크랙보수 및 누수공사
새롬코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.04.24 900,000원
기술지도계약서
홍익종합안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.03.28 1,200,000원
수목소독
(주)토탈안전관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.03.28 1,500,000원
소독계약서
(주)코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.02.02 1,745,455원
개인하수처리시설 관리대행
대진환경건설(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2023.02.01 1,240,000원
저수조 청소계약서
동성환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
125세대 239,332원 -
26평
전용 84.9㎡
174세대 341,031원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.