서울특별시 은평구2026년 7월 부과분
은평뉴타운폭포동4단지제2
서울특별시 은평구 연서로44길 7
세대당 평균 월 관리비
382,342원
- 은평구 ㎡당 중앙값
- 2,577원
- 은평구 세대당 중앙값
- 261,806원
은평구 142곳 중 92번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 은평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 571세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2010.06 (16년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,119대
- CCTV
- 247대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 88,790㎡
- 전용면적 합계
- 71,817㎡
- 시공사
- 현대건설(주)
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
은평구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 은평구 중앙값
일반관리비 50,185원 단지 총액 2,866만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 69,945원 단지 총액 3,994만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,093원 단지 총액 633만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 212,245원 단지 총액 1억 2,119만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 38,875원 단지 총액 2,220만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 210,429,840원 · 세대당 368,528
- 2025년 9월 180,647,852원 · 세대당 316,371
- 2025년 10월 203,267,194원 · 세대당 355,984
- 2025년 11월 233,488,646원 · 세대당 408,911
- 2025년 12월 289,593,622원 · 세대당 507,169
- 2026년 1월 333,659,548원 · 세대당 584,342
- 2026년 2월 272,995,056원 · 세대당 478,099
- 2026년 3월 245,566,702원 · 세대당 430,064
- 2026년 4월 202,405,096원 · 세대당 354,474
- 2026년 5월 193,366,054원 · 세대당 338,644
- 2026년 6월 188,852,828원 · 세대당 330,740
- 2026년 7월 218,317,240원 · 세대당 382,341
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -9,024원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 5,569만원
- 월 부과액22,197,388원
- 월 사용액880,000원
- ㎡당 적립금14,142원
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 11,727원 대비+21%
이 단지가 맺은 계약
전체 105건- 최근 12개월 계약
- 39건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,357만원
-
2026.08.21 900,000원
외부감사계약서
회계법인 상지원
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.21 900,000원
외부감사계약서
회계법인 상지원
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.13 17,800,000원
어린이놀이터 환경개선 공사입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.07.13 6,900,000원
기계실 난방시설 보수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.06.10 17,000,000원
하수횡주관 세정및 집수정 준설공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.06.10 10,991,000원
승강기검사 지적사항 보수공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 900,000원
2026 년도 기계설비성능점검업체선정
브니엘네이처(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.21 11,819,000원
집수정 펌프수리및 교체공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.03.31 34,260,000원
원격검침 시스템 유지보수계약
옴니시스템주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 750,000원
전기직무고시에 따른 점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 500,000원
409동 제1지하주차장 드라이밸브 교체
911소방밸브
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.24 500,000원
409동 제1지하주차장 드라이밸브 수리공사
911소방밸브
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.24 700,000원
○○동 ○○호스프링툴러 배관보수공사
끝까지책임전기설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.24 4,752,000원
관리사뭇 디지털 복사기 임대
웰스텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.23 700,000원
○○동 ○○호 스프링쿨러 배관보수공사
끝까지책임전기설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.09 3,890,000원
소방시설작동점검결과 지적사항 보수업체선정
대성방재(주0
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.05 3,180,000원
소방시설유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.31 260,000원
소방레귤레이터 교체
대성방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.30 950,000원
○○동 ○○호 라인 씅크대횡주관배관 고압세척공사
끝까지책임전기설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.30 130,000원
420동자동문 단자대및 케이블교체
제이비오토도어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.30 250,000원
420동 로비폰허브교체
윤네트웍스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.30 750,000원
○○동 ○○호 라인 씽크횡주배관 고압세척공사
끝까지책임전기설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.15 320,000원
원격검침통신에라수리
옴니시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.15 200,000원
408동 409동 홈네트워크 허브장애수리
윤네트웍스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.10 2,208,000원
실내 소독용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2025.12.10 2,300,000원
수목 소독용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2025.12.01 1,296,000원
409동출입구앞도로배수시설설치
명지하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.28 750,000원
○○동 ○○호랑니 씽크배관 고압세척
끝까지책임전기설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.25 950,000원
○○동 ○○호 라인 생활하수 배관 ㅜ고압세척
끝까지책임전기설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.31 3,800,000원
412동 옥탑방수공사
모든종합집수리
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주은평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.9㎡
64세대 309,767원 -
31평
전용 101.9㎡
18세대 309,828원 -
31평
전용 101.9㎡
64세대 309,858원 -
31평
전용 101.9㎡
64세대 309,889원 -
31평
전용 102.0㎡
65세대 309,919원 -
31평
전용 102.0㎡
64세대 309,980원 -
41평
전용 134.9㎡
46세대 409,993원 -
51평
전용 167.0㎡
99세대 507,544원 -
51평
전용 167.0㎡
3세대 507,574원 -
51평
전용 167.0㎡
84세대 507,605원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.