2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 은평구2025년 2월 부과분
은평뉴타운폭포동4단지제2
서울특별시 은평구 연서로44길 7
세대당 평균 월 관리비
498,736원
- 은평구 ㎡당 중앙값
- 2,507원
- 은평구 세대당 중앙값
- 246,463원
은평구 145곳 중 43번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 은평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 571세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2010.06 (16년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,119대
- CCTV
- 247대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 88,790㎡
- 전용면적 합계
- 71,817㎡
- 시공사
- 현대건설(주)
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
은평구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 은평구 중앙값
일반관리비 45,907원 단지 총액 2,621만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 68,212원 단지 총액 3,895만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,843원 단지 총액 334만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 339,900원 단지 총액 1억 9,408만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 38,875원 단지 총액 2,220만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 2개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 317,327,984원 · 세대당 555,740
- 2025년 2월 284,778,384원 · 세대당 498,736
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 9,251만원
- 월 부과액22,197,388원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,052원
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 9,981원 대비+1%
이 단지가 맺은 계약
전체 58건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 7,062만원
-
2026.08.21 900,000원
외부감사계약서
회계법인 상지원
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.21 900,000원
외부감사계약서
회계법인 상지원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.29 900,000원
2026 년도 기계설비성능점검업체선정
브니엘네이처(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 34,260,000원
원격검침 시스템 유지보수계약
옴니시스템주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 500,000원
409동 제1지하주차장 드라이밸브 교체
911소방밸브
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.03.24 700,000원
○○동 ○○호스프링툴러 배관보수공사
끝까지책임전기설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.24 500,000원
409동 제1지하주차장 드라이밸브 수리공사
911소방밸브
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.24 4,752,000원
관리사뭇 디지털 복사기 임대
웰스텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.23 700,000원
○○동 ○○호 스프링쿨러 배관보수공사
끝까지책임전기설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.09 3,890,000원
소방시설작동점검결과 지적사항 보수업체선정
대성방재(주0
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.31 260,000원
소방레귤레이터 교체
대성방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.30 250,000원
420동 로비폰허브교체
윤네트웍스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.30 130,000원
420동자동문 단자대및 케이블교체
제이비오토도어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.30 950,000원
○○동 ○○호 라인 씅크대횡주관배관 고압세척공사
끝까지책임전기설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.30 750,000원
○○동 ○○호 라인 씽크횡주배관 고압세척공사
끝까지책임전기설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.15 200,000원
408동 409동 홈네트워크 허브장애수리
윤네트웍스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.15 320,000원
원격검침통신에라수리
옴니시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.01 1,296,000원
409동출입구앞도로배수시설설치
명지하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.28 750,000원
○○동 ○○호랑니 씽크배관 고압세척
끝까지책임전기설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.25 950,000원
○○동 ○○호 라인 생활하수 배관 ㅜ고압세척
끝까지책임전기설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.31 3,800,000원
412동 옥탑방수공사
모든종합집수리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.28 1,699,500원
난방차압유량밸브교체
(주)허밍코퍼레이션
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.28 15,000원
기계실난방팽창탱크밸브수리
신우밸브
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.28 1,400,000원
방송장비교체
대민방송통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.28 853,000원
방제실녹화기및시시티브이교체
코러스링크(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.28 754,000원
관리사무소시시티브이교체
코러스링크(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.28 2,000,000원
409동1호기 메인인버터수리
정우엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.28 70,000원
자동문수리
제이비오토도어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.28 169,000원
세절기구입
쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.14 6,000,000원
공동주택 어린이집 임대차 계약서
진관행복한어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주은평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.9㎡
64세대 404,068원 -
31평
전용 101.9㎡
18세대 404,147원 -
31평
전용 101.9㎡
64세대 404,187원 -
31평
전용 101.9㎡
64세대 404,226원 -
31평
전용 102.0㎡
65세대 404,266원 -
31평
전용 102.0㎡
64세대 404,345원 -
41평
전용 134.9㎡
46세대 534,805원 -
51평
전용 167.0㎡
99세대 662,053원 -
51평
전용 167.0㎡
3세대 662,092원 -
51평
전용 167.0㎡
84세대 662,132원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.