경기도 부천원미구2026년 7월 부과분
상동사랑마을벽산삼익선경
경기도 부천시 원미구 부흥로 150
세대당 평균 월 관리비
357,790원
- 부천원미구 ㎡당 중앙값
- 2,567원
- 부천원미구 세대당 중앙값
- 258,690원
부천원미구 132곳 중 95번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 부천원미구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 938세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 1994.05 (32년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,371대
- CCTV
- 214대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 20 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 144,461㎡
- 전용면적 합계
- 118,153㎡
- 시공사
- 벽산.삼익.선경
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천원미구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천원미구 중앙값
일반관리비 45,783원 단지 총액 4,294만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 91,812원 단지 총액 8,612만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,443원 단지 총액 980만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 170,568원 단지 총액 1억 5,999만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 39,184원 단지 총액 3,675만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 331,063,680원 · 세대당 352,946
- 2025년 9월 292,939,664원 · 세대당 312,302
- 2025년 10월 307,849,141원 · 세대당 328,197
- 2025년 11월 385,433,903원 · 세대당 410,910
- 2025년 12월 506,744,118원 · 세대당 540,238
- 2026년 1월 560,325,750원 · 세대당 597,362
- 2026년 2월 479,811,724원 · 세대당 511,526
- 2026년 3월 423,744,503원 · 세대당 451,753
- 2026년 4월 357,295,978원 · 세대당 380,912
- 2026년 5월 296,274,147원 · 세대당 315,857
- 2026년 6월 299,433,127원 · 세대당 319,225
- 2026년 7월 335,607,264원 · 세대당 357,790
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +14,218원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
17억 9,485만원
- 월 부과액36,754,740원
- 월 사용액24,200,000원
- ㎡당 적립금12,424원
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 11,484원 대비+8%
이 단지가 맺은 계약
전체 293건- 최근 12개월 계약
- 37건
- 최근 12개월 합계
- 20억 2,547만원
-
2026.10.01 1,000,000원
전기안전직무고시 점검계약
한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.10.01 4,450,000원
소방시설 점검유지관리
(주)씨앤테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 3,840,000원
13동34라인 수신반교체공사
명인세이프티
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 3,380,000원
배롱나무 이식공사
우원조경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 4,110,000원
배관누수보수공사
태공이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.11 8,940,000원
지하주차장 트렌치 보수 공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.27 2,200,000원
저수조청소
(주)엔가드 인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.06.17 3,000,000원
알뜰시장 운영 업체
(주)부부농산
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.10 4,500,000원
환풍기22대등 교체 공사
(주)가우전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.04 4,890,000원
소방지적사항 보수업체
(주)명인기술소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 30,178,800원
주택화재, 영업배상책임, 어린이놀이터, 승강기배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.20 4,000,000원
수목소독용역
(주)유성조경개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.28 38,900,000원
어린이놀이터 바닥 고무매트 교체 공사 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 4,200,000원
옥상비상문자동개폐장치 11개 교체 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 16,000,000원
지하주차장 환기팬 교체공사
(주)무림전기안전공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.25 22,000,000원
방화문 교체공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.02.27 850,000원
외부회계감사
헤르메스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.27 6,755,000원
난방열량계교체
한국난방관리(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.13 4,048,000원
난방용설비보호제 구입
비손산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.06 2,850,000원
cctv및 모니터 교체
비아이씨씨티브이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.04 700,000원
장기수선계획 정기조정 컨설팅 용역
웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.02 2,700,000원
방화문페인트공사
그린프로도장
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.30 3,096,000원
비상발전기 제어판넬
현진발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.16 20,711,040원
재활용품수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.05 3,000,000원
소방작동점검 지적사항 보수공사
(주)소방시대
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.30 550,000원
세무주치의 서비스
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 26,400,000원
승강기 유지관리계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.16 230,554,320원
청소용역계약
(주)현대종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.15 3,360,000원
소독용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.12.15 2,800,000원
시설물 정밀안전점검 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 원미구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.9㎡
222세대 289,384원 -
35평
전용 114.3㎡
206세대 324,662원 -
41평
전용 134.9㎡
360세대 383,204원 -
47평
전용 156.2㎡
150세대 443,535원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.