경기도 부천소사구2026년 8월 부과분
조공2차아파트
경기도 부천시 안곡로 22
세대당 평균 월 관리비
119,611원
- 부천소사구 ㎡당 중앙값
- 2,608원
- 부천소사구 세대당 중앙값
- 260,949원
부천소사구 54곳 중 52번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 4%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천소사구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 320세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 1985.04 (41년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 265대
- CCTV
- 30대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 29,091㎡
- 전용면적 합계
- 23,676㎡
- 시공사
- 대한조선공사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타
동네보다 튀는 항목
부천소사구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천소사구 중앙값
일반관리비 38,513원 단지 총액 1,232만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 31,609원 단지 총액 1,011만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 3,272원 단지 총액 105만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 31,577원 단지 총액 1,010만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 14,640원 단지 총액 468만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 38,456,580원 · 세대당 120,176
- 2025년 10월 37,115,840원 · 세대당 115,987
- 2025년 11월 36,144,899원 · 세대당 112,952
- 2025년 12월 38,123,100원 · 세대당 119,134
- 2026년 1월 36,897,120원 · 세대당 115,303
- 2026년 2월 37,536,605원 · 세대당 117,301
- 2026년 3월 38,109,970원 · 세대당 119,093
- 2026년 4월 37,877,000원 · 세대당 118,365
- 2026년 5월 37,206,150원 · 세대당 116,269
- 2026년 6월 38,512,710원 · 세대당 120,352
- 2026년 7월 38,013,350원 · 세대당 118,791
- 2026년 8월 38,275,460원 · 세대당 119,610
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +4,534원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 995만원
- 월 부과액4,684,800원
- 월 사용액3,168,800원
- ㎡당 적립금10,654원
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 8,731원 대비+22%
이 단지가 맺은 계약
전체 2건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2021.04.19 1,050,000원
외부회계감사계약
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.07.21 1,090,000원
외부회계감사
인덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 소사구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.8㎡
160세대 112,873원 -
24평
전용 78.2㎡
160세대 126,356원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.