경기도 광명시2026년 8월 부과분
철산한신
경기도 광명시 철망산로 87
세대당 평균 월 관리비
242,202원
- 광명시 ㎡당 중앙값
- 2,682원
- 광명시 세대당 중앙값
- 262,416원
광명시 63곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광명시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,568세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1992.11 (34년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,002대
- CCTV
- 151대
- 승강기
- 34대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 18 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 146,215㎡
- 전용면적 합계
- 146,215㎡
- 시공사
- 한신공영
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광명시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광명시 중앙값
일반관리비 29,470원 단지 총액 4,621만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 62,421원 단지 총액 9,788만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,787원 단지 총액 437만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 128,689원 단지 총액 2억 178만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 18,835원 단지 총액 2,953만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 337,930,824원 · 세대당 215,517
- 2025년 10월 299,375,708원 · 세대당 190,928
- 2025년 11월 299,351,100원 · 세대당 190,912
- 2025년 12월 308,903,430원 · 세대당 197,004
- 2026년 1월 316,108,574원 · 세대당 201,599
- 2026년 2월 316,397,942원 · 세대당 201,784
- 2026년 3월 292,830,480원 · 세대당 186,754
- 2026년 4월 295,795,284원 · 세대당 188,644
- 2026년 5월 292,022,446원 · 세대당 186,238
- 2026년 6월 302,530,660원 · 세대당 192,940
- 2026년 7월 339,507,588원 · 세대당 216,522
- 2026년 8월 379,773,388원 · 세대당 242,202
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -3,960원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
36억 4,292만원
- 월 부과액29,532,800원
- 월 사용액1,533,400원
- ㎡당 적립금24,915원
광명시 ㎡당 적립금 중앙값 11,742원 대비+112%
이 단지가 맺은 계약
전체 56건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 114만원
-
2026.03.31 1,136,364원
외부감사계약서
정림공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.11.17 0원
전기차 충전시설 설치 운영
플러그링크
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.05.08 1,136,364원
외부감사계약서
정림공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.23 1,136,364원
외부회계감사
강문섭세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.06.01 1,136,364원
회계감사
정림공인회계감사
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2023.01.09 5,116,368원
XPERP 공급 계약서
홍진데이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.01.06 83,640,000원
승강기 종합유지관리 계약서
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.12.20 2,640,000원
소방시설보수공사
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.12.20 1,362,785,760원
경비용역 계약서
(주)코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.12.16 11,916,000원
소독용역 계약서
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.12.09 2,290,000원
소방시설 공사용역 계약서
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.12.09 642,544,320원
청소용역 도급계약서
(주)효명종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.11.28 660,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.11.21 2,100,000원
누수세대 외벽 보수공사
새로이건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.11.11 1,363,636원
전단지함 광고 관리 운영
바로애드컴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.09.20 2,900,000원
소방시설의 점검 용역
대영방재 시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.07.05 47,040,000원
재활용품 처리계약서
(주)평화자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.06.28 1,181,818원
외부감사계약서
정림공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.06.28 1,300,000원
외부회계감사
정림공인회계사 감사반-제352호
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.04.06 2,800,000원
시설물의 정밀점검 표준계약서
(주)에이치구조엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.03.28 13,171,200원
포커스미디어코리아 엘리베이터 tv설치
포커스미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.03.15 108,080원
훈련위탁계약서
이테시스원격평생교육시설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.03.01 1,100,000원
전기 안전점검 계약서(직무고시)
주)테스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.02.25 3,120,000원
프린터.복사기 렌탈 계약서
피투세븐
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.01.27 3,190,000원
물탱크청소계약서
대성산업씨엔에스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.01.25 1,100,000원
방화문 유지보수 공사
다로 자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.01.03 24,798,170원
표준협약서
(주)효명종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.01.03 25,962,060원
계약변경약정서
(주)효명종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2021.12.31 945,000원
소독용역계약서
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2021.12.25 2,970,000원
소방설비공사
주)리더스신화
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광명시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
27평
전용 89.5㎡
1,420세대 232,334원 -
39평
전용 129.7㎡
148세대 336,774원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.