경기도 광명시2026년 8월 부과분
하안주공4단지
경기도 광명시 안현로 36
세대당 평균 월 관리비
198,555원
- 광명시 ㎡당 중앙값
- 2,682원
- 광명시 세대당 중앙값
- 262,416원
광명시 63곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광명시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,346세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1989.10 (37년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 552대
- CCTV
- 68대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 22 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 97,908㎡
- 전용면적 합계
- 71,119㎡
- 시공사
- 일신건설
- 관리업체
- 아산종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광명시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광명시 중앙값
일반관리비 34,744원 단지 총액 4,676만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,097원 단지 총액 7,685만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,194원 단지 총액 834만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 90,618원 단지 총액 1억 2,197만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 9,902원 단지 총액 1,333만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 256,213,219원 · 세대당 190,351
- 2025년 10월 274,903,087원 · 세대당 204,237
- 2025년 11월 313,335,161원 · 세대당 232,789
- 2025년 12월 384,881,957원 · 세대당 285,944
- 2026년 1월 422,352,457원 · 세대당 313,783
- 2026년 2월 371,985,165원 · 세대당 276,363
- 2026년 3월 327,718,136원 · 세대당 243,475
- 2026년 4월 277,024,284원 · 세대당 205,812
- 2026년 5월 262,989,383원 · 세대당 195,385
- 2026년 6월 254,782,753원 · 세대당 189,288
- 2026년 7월 265,444,561원 · 세대당 197,209
- 2026년 8월 267,254,520원 · 세대당 198,554
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -6,350원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
21억 8,727만원
- 월 부과액13,328,240원
- 월 사용액6,860,000원
- ㎡당 적립금22,340원
광명시 ㎡당 적립금 중앙값 11,742원 대비+90%
이 단지가 맺은 계약
전체 190건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 7억 6,638만원
-
2026.09.07 704,124,000원
경비용역사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.08.27 4,300,000원
소방시설 점검
마스타 소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 4,800,000원
외부크랙보수
은선재도장
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 950,000원
전기설비 안전점검
한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.25 110,000원
복사기 렌탈
피투세븐
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.04 18,620,000원
보일러 세관공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.14 1,030,000원
회계감사 계약
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.28 5,000,000원
예초작업
정안건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.09 600,000원
장기수선계획서 조정
에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 12,600,000원
옥상 우레탄 부분 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.20 2,538,000원
저수조청소
21세기종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.20 1,950,000원
기계설비 성능점검
티이엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 9,760,000원
수목 전정 작업업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.15 26,316,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.22 950,000원
전기설비 안전점검 용역
한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.16 44,500,000원
보일러 세관공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.06.24 391,632원
공동주택 위탁관리 계약
아산종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2025.06.17 68,400,000원
팽창탱크 배관교체공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.06.12 400,000원
공사감리계약
에이치에스이노텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.04 55,500,000원
CCTV 설비 교체공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.06.04 42,500,000원
외부 균열 보수 및 도장(부분)공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.05.07 5,000,000원
예초작업계약
정안건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.18 1,030,000원
회계감사 계약
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.31 3,200,000원
IOTsystem 구매 및 설치계약
디엑스지
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.03.24 2,538,000원
저수조 청소 계약
21세기종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.17 1,528,182원
난방배관 부분교체
가주설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.12 1,787,000원
난방배관 부분교체
가주설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.24 1,850,000원
402동 비상계단 방화문 교체공사
창조공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.19 28,800원
렌탈계약서
코웨이
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.02.14 1,116,364원
난방배관 부분교체
가주설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광명시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 45.5㎡
90세대 171,170원 -
14평
전용 45.8㎡
360세대 171,997원 -
14평
전용 45.9㎡
180세대 172,485원 -
18평
전용 58.0㎡
176세대 217,993원 -
18평
전용 59.4㎡
540세대 223,179원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.