경기도 수원장안구2026년 6월 부과분
파장현대아파트
경기도 수원시 장안구 파장천로44번길 87
세대당 평균 월 관리비
173,503원
- 수원장안구 ㎡당 중앙값
- 2,312원
- 수원장안구 세대당 중앙값
- 232,588원
수원장안구 89곳 중 78번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 수원장안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 225세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1992.04 (34년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 93대
- CCTV
- 21대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 6 · 청소 0명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 관리방식미정
- 관리비 부과면적
- 21,068㎡
- 전용면적 합계
- 16,611㎡
- 시공사
- (주)현대건설
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원장안구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원장안구 중앙값
일반관리비 27,642원 단지 총액 622만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 68,930원 단지 총액 1,551만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 9,410원 단지 총액 212만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 25,386원 단지 총액 571만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
장기수선충당금 42,136원 단지 총액 948만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 37,613,051원 · 세대당 167,169
- 2025년 8월 38,674,990원 · 세대당 171,888
- 2025년 9월 39,131,240원 · 세대당 173,916
- 2025년 10월 37,570,550원 · 세대당 166,980
- 2025년 11월 35,552,160원 · 세대당 158,009
- 2025년 12월 35,970,060원 · 세대당 159,866
- 2026년 1월 38,192,740원 · 세대당 169,745
- 2026년 2월 38,203,430원 · 세대당 169,793
- 2026년 3월 37,015,500원 · 세대당 164,513
- 2026년 4월 38,802,530원 · 세대당 172,455
- 2026년 5월 39,282,410원 · 세대당 174,588
- 2026년 6월 39,038,125원 · 세대당 173,502
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +2,789원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,170만원
- 월 부과액9,480,540원
- 월 사용액7,680,970원
- ㎡당 적립금7,675원
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 8,565원 대비-10%
이 단지가 맺은 계약
전체 4건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2018.07.24 14,939,000원
CCTV 신설 설치 공사업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2018.06.11 20,500,000원
옥상 방수공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2018.03.05 215,300,000원
급수배관교체 및 부스터펌프 설치공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2014.11.21 8,750,960원
재활용 분리수거장 캐노피 설치공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 장안구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
83세대 140,066원 -
21평
전용 68.3㎡
24세대 160,629원 -
26평
전용 85.0㎡
118세대 199,641원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.