기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원장안구 파장동

파장현대아파트 관리비 명세서

경기도 수원시 장안구 파장천로44번길 87

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,820원 수원장안구 대비 낮음 41%
  • 225세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
225세대
동수 · 최고층
6개 동 · 6층
사용승인
1992.04.30 (34년차)
관리비부과면적
21,068㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)현대건설
주차
93대
CCTV
21대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 6 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 관리방식미정
관리업체
에이제이대원 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 수원장안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44077502
파장현대아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원장안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,046원 224.8 4,735,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 17,029원 낮음 57% 수원장안구 중앙값 ㎡당 426.0원 대비 181.9 3,831,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 860원 낮음 18% 수원장안구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 9.2 193,480
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 163원 낮음 18% 수원장안구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.7 36,660
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 2,731원 비교 자료 없음 29.2 614,450
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 263원 낮음 68% 수원장안구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 2.8 59,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 69,147원 738.5 15,558,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 67,280원 높음 144% 수원장안구 중앙값 ㎡당 295.0원 대비 718.5 15,138,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 889원 높음 23% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.5 200,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 978원 높음 36% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 10.4 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,259원 109.6 2,308,290
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,259원 높음 115% 수원장안구 중앙값 ㎡당 50.9원 대비 109.6 2,308,290
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 27,816원 297.1 6,258,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,206원 낮음 68% 수원장안구 중앙값 ㎡당 172.6원 대비 55.6 1,171,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,185원 높음 14% 수원장안구 중앙값 ㎡당 179.2원 대비 204.9 4,316,590
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 670원 낮음 11% 수원장안구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 7.2 150,680
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,756원 높음 84% 수원장안구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 29.4 620,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,136원 450.0 9,480,540
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,136원 높음 45% 수원장안구 중앙값 ㎡당 310.0원 대비 450.0 9,480,540
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 170,404원 중앙값 3,096원/㎡ 낮음 41% 1,820 38,340,790

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 63,419원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,834만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,537만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 65만원 ㎡당 6,900원
월 부과액의 1년 3개월 월 9,480,540원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,803원 대비 낮음 36% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법