기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원장안구 파장동

파장현대아파트 관리비 명세서

경기도 수원시 장안구 파장천로44번길 87

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,813원 수원장안구 대비 낮음 38%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 225세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
225세대
동수 · 최고층
6개 동 · 6층
사용승인
1992.04.30 (34년차)
관리비부과면적
21,068㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)현대건설
주차
93대
CCTV
21대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 6 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 관리방식미정
관리업체
에이제이대원 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 수원장안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44077502
파장현대아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원장안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,882원 287.1 6,048,520
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,786원 낮음 45% 수원장안구 중앙값 ㎡당 425.2원 대비 232.7 4,901,750
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,162원 높음 27% 수원장안구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 12.4 261,520
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 120원 낮음 37% 수원장안구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.3 27,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 480원 높음 209% 수원장안구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 5.1 108,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 3,164원 비교 자료 없음 33.8 711,850
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 171원 낮음 76% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 1.8 38,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,617원 711.5 14,988,910
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 64,751원 높음 127% 수원장안구 중앙값 ㎡당 305.1원 대비 691.5 14,568,910
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 889원 높음 24% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.5 200,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 978원 높음 36% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 10.4 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,201원 76.9 1,620,180
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,201원 높음 37% 수원장안구 중앙값 ㎡당 56.0원 대비 76.9 1,620,180
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 26,957원 287.9 6,065,280
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,949원 낮음 60% 수원장안구 중앙값 ㎡당 157.2원 대비 63.5 1,338,510
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,133원 비교 자료 없음 12.1 254,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,780원 높음 8% 수원장안구 중앙값 ㎡당 166.1원 대비 179.2 3,775,580
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 650원 낮음 1% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 6.9 146,240
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,444원 높음 54% 수원장안구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 26.1 550,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,136원 450.0 9,480,540
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,136원 높음 29% 수원장안구 중앙값 ㎡당 350.0원 대비 450.0 9,480,540
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 169,793원 중앙값 2,935원/㎡ 낮음 38% 1,813 38,203,430

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 62,229원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,812만 25.03
  2. 3,802만 25.04
  3. 3,768만 25.05
  4. 3,841만 25.06
  5. 3,761만 25.07
  6. 3,867만 25.08
  7. 3,913만 25.09
  8. 3,757만 25.10
  9. 3,555만 25.11
  10. 3,597만 25.12
  11. 3,819만 26.01
  12. 3,820만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
38,728,125원
2026년 2월
38,203,430원

세대당 ▼ -2,331원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,817만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 79만원 ㎡당 8,457원
월 부과액의 1년 7개월 월 9,480,540원 부과 · 836,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 9,818원 대비 낮음 14% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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