경기도 수원장안구2026년 8월 부과분
파장삼익
경기도 수원시 장안구 경수대로 1102
세대당 평균 월 관리비
198,179원
- 수원장안구 ㎡당 중앙값
- 2,799원
- 수원장안구 세대당 중앙값
- 270,381원
수원장안구 67곳 중 61번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 9%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수원장안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 220세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1978.11 (48년차)
- 최고층
- 11층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 122대
- CCTV
- 13대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,854㎡
- 전용면적 합계
- 18,337㎡
- 시공사
- 삼익토건
- 관리업체
- 경기진흥주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원장안구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원장안구 중앙값
일반관리비 38,509원 단지 총액 847만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,758원 단지 총액 941만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,782원 단지 총액 149만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 90,242원 단지 총액 1,985만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 19,888원 단지 총액 438만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 40,147,210원 · 세대당 182,487
- 2025년 10월 35,405,678원 · 세대당 160,934
- 2025년 11월 36,765,390원 · 세대당 167,115
- 2025년 12월 36,706,737원 · 세대당 166,848
- 2026년 1월 38,819,540원 · 세대당 176,452
- 2026년 2월 40,179,500원 · 세대당 182,634
- 2026년 3월 35,701,990원 · 세대당 162,281
- 2026년 4월 46,690,310원 · 세대당 212,228
- 2026년 5월 35,020,005원 · 세대당 159,181
- 2026년 6월 36,264,895원 · 세대당 164,840
- 2026년 7월 38,219,763원 · 세대당 173,726
- 2026년 8월 43,599,345원 · 세대당 198,178
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +5,985원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 1,833만원
- 월 부과액4,375,340원
- 월 사용액2,054,800원
- ㎡당 적립금26,107원
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 8,620원 대비+203%
이 단지가 맺은 계약
전체 145건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 4,265만원
-
2026.08.14 1,350,000원
○○동 ○○호다용도실공용하수배관교체공사
창조설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.02 1,200,000원
○○동 ○○호다용도실공용하수배관교체공사
창조설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 385,000원
세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인/기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.12 1,200,000원
○○동 ○○호다용도실공용하수배관 교체공사
디딤인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.10 360,000원
관리사무소 복합기 임대 계약
잉크박사&이지카피시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.05 720,000원
2025년도외부회계감사 계약서
오늘회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.01 1,200,000원
○○동 ○○호다용도실공용하수배관 교체공사
창조설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.20 6,000,000원
소독 용역업체 계약
(주)강산환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.18 1,200,000원
저수조 청소용역 계약
제이엔티
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.06 1,200,000원
○○동 ○○호다용도실 공용하수배관 교체공사
창조설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.27 4,200,000원
정화조 청소 용역 계약
(주)삼희산업
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.04.23 4,188,000원
공동주택통합전산관리업무계약서
우리전산데이타서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.17 1,200,000원
○○동 ○○호 다용도실 공용하수배관 교체공사 계약
디딤인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.26 6,336,000원
재활용품 수거 용역 업체 계약
지연 리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.28 600,000원
주차차단기 구동부 교체 건
(주)동성에이치
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.21 3,360,000원
전기시설안전관리대행용역업체
한빛전기안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.20 2,040,000원
소방시설유지관리및점검용역업체
에스케이이앤에스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.05 2,160,000원
승강기유지관리용역업체
현대엘리베이터(주)수원지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.19 1,200,000원
○○동 ○○호 다용도실 공용하수배관 교체공사
창조설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.21 2,000,000원
정화조 청소 용역 계약
(주)삼희산업
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.10.23 550,000원
저수조 청소 용역 게약
제이엔티
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.09.25 17,700원
승강기사고배상책임보험 계약
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.09 1,600,000원
○○동 ○○호 다용도실 공용하수배관 교체공사 계약
창조설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.08 1,590,909원
단지내 수목 고사가지 등 전지 작업 계약
(주)경관조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.08 850,000원
○○동 ○○호 다용도실 공용하수배관 교체공사 계약
디딤인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.26 2,500,000원
○○동 ○○호 다용도실 공용하수배관 누수로 인한 ○○동 ○○호 주방 보수공사 계약
빛나리산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.25 1,700,000원
○○동 ○○호 다용도실 공용하수배관 교체 공사
창조설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.14 1,700,000원
○○동 ○○호 다용도실 공용하수배관 교체공사 계약
디딤인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.30 360,000원
관리실 복합기 임대 계약
잉크박사&이지카피시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.20 385,000원
세무주치의 계약
신우회계법인/기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 장안구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 55.6㎡
20세대 132,130원 -
17평
전용 56.5㎡
2세대 134,413원 -
23평
전용 77.0㎡
120세대 183,061원 -
24평
전용 78.6㎡
12세대 186,984원 -
32평
전용 104.2㎡
2세대 247,830원 -
32평
전용 104.8㎡
58세대 249,257원 -
32평
전용 106.8㎡
6세대 254,036원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.