경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
시범다은마을삼성래미안
경기도 화성시 동탄구 메타폴리스로 6
세대당 평균 월 관리비
402,878원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 30번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 514세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2007.02 (19년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 696대
- CCTV
- 131대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 61,518㎡
- 전용면적 합계
- 49,251㎡
- 시공사
- 삼성물산
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 62,233원 단지 총액 3,199만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 60,564원 단지 총액 3,113만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 40,005원 단지 총액 2,056만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 200,462원 단지 총액 1억 304만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 39,613원 단지 총액 2,036만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 186,065,029원 · 세대당 361,994
- 2025년 10월 176,533,128원 · 세대당 343,449
- 2025년 11월 215,641,120원 · 세대당 419,535
- 2025년 12월 264,387,700원 · 세대당 514,372
- 2026년 1월 298,347,292원 · 세대당 580,442
- 2026년 2월 257,326,374원 · 세대당 500,634
- 2026년 3월 218,220,146원 · 세대당 424,552
- 2026년 4월 193,121,828원 · 세대당 375,723
- 2026년 5월 178,901,710원 · 세대당 348,057
- 2026년 6월 179,819,422원 · 세대당 349,843
- 2026년 7월 194,997,578원 · 세대당 379,372
- 2026년 8월 207,079,058원 · 세대당 402,877
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +16,623원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 2,348만원
- 월 부과액20,361,120원
- 월 사용액18,510,000원
- ㎡당 적립금6,884원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비+15%
이 단지가 맺은 계약
전체 409건- 최근 12개월 계약
- 113건
- 최근 12개월 합계
- 2억 120만원
-
2026.08.03 250,000원
방송장비 송출불량 정비
하이텍영상
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.03 2,652,650원
소모자재
거성AMS
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.03 182,000원
방부목 구매
팔달목재
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.30 250,000원
307동 (3-4) B1 공동현관문 잠금뭉치 교체
JH 자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 70,000원
CCTV 카메라 보수(309동 승강기 내)
대륙이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.24 1,200,000원
난방계량기(지시부타입)구입
한국난방관리(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.23 4,280,000원
벤치 보수작업
제이앤피
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 714,272원
경비실 에어컨 이전설치
케리어 수원총판
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.23 4,950,000원
313동 2호라인-PVC시트 방수
우리공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 90,909원
놀이시설 검사
에스이엘안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.22 300,000원
309동 옥상 우수관 통수
하수구크린
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.21 4,280,000원
PDCV(312동 저)+도압관(전동)+기계실앞급탕배관보수
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 150,000원
310 (3-4) B3 공동현관문 보수
JH 자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.03 500,000원
스텐난간 핸드레일 보수
가나안종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.03 1,700,000원
오수정화조(세대) 펌프 교체
엘지산업펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.03 250,000원
312- B2 공동현관문 보수
JH 자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.02 900,000원
전지작업(추가)
사계정원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 1,363,636원
샤워장 보수
벽산설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 1,796,960원
소모자재
거성AMS
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.01 500,000원
폐목반출
푸러움 환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.06.30 219,363원
경비실 에어컨 이전설치
캐리어 수원총판
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 4,950,000원
전지작업
사계정원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.22 4,210,000원
차압유량조절밸브 교체작업(313동 고,저)
한국난방관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.18 4,800,000원
헬스장 바닥공사
예스원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.10 200,000원
308, 313동 B1공동현관문 뒤틀림 보수
JH 자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.09 1,380,000원
난방 신축이음관교체(○○동 ○○호)
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.08 883,960원
소모자재
거성AMS
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.08 1,210,000원
난방 신축이음관교체(○○동 ○○호)
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.08 2,000,000원
309동앞 분리수거장 바닥배수관 통수
하수구크린
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.05 1,066,000원
난방 신축이음관교체(○○동 ○○호)
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
29세대 355,541원 -
26평
전용 84.6㎡
253세대 355,752원 -
29평
전용 97.0㎡
58세대 407,721원 -
34평
전용 112.3㎡
6세대 472,219원 -
34평
전용 113.7㎡
168세대 477,853원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.