경기도 용인기흥구2026년 8월 부과분
신동백롯데캐슬에코2단지
경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 67
세대당 평균 월 관리비
418,208원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,772원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 318,258원
용인기흥구 186곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 868세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2013.06 (13년차)
- 최고층
- 36층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,300대
- CCTV
- 354대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 8 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 114,330㎡
- 전용면적 합계
- 86,363㎡
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 54,986원 단지 총액 4,773만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 62,154원 단지 총액 5,395만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 49,292원 단지 총액 4,279만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 232,018원 단지 총액 2억 139만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금 19,758원 단지 총액 1,715만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 329,764,856원 · 세대당 379,913
- 2025년 10월 283,734,151원 · 세대당 326,882
- 2025년 11월 341,956,396원 · 세대당 393,958
- 2025년 12월 411,063,998원 · 세대당 473,576
- 2026년 1월 469,186,143원 · 세대당 540,537
- 2026년 2월 412,785,276원 · 세대당 475,559
- 2026년 3월 353,330,856원 · 세대당 407,063
- 2026년 4월 314,206,396원 · 세대당 361,988
- 2026년 5월 282,837,616원 · 세대당 325,849
- 2026년 6월 296,634,270원 · 세대당 341,744
- 2026년 7월 317,063,244원 · 세대당 365,280
- 2026년 8월 363,004,649원 · 세대당 418,208
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +26,313원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
21억 6,390만원
- 월 부과액17,149,720원
- 월 사용액747,000원
- ㎡당 적립금18,927원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,822원 대비+48%
이 단지가 맺은 계약
전체 210건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 10억 4,155만원
-
2026.09.30 1,363,636원
무인세탁함 서비스
(주)새로이컴퍼니
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.30 1,000,000원
기계설비성능점검 용역
ACE산업기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 231,100원
승강기배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.21 6,500,000원
원격검침시스템 모듈 구입
한국마이크로닉(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.21 679,091원
소방화재감지기 구입
매일소방
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.30 13,067,345원
승강기내 미디어보드 설치
타운보드 중앙
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.23 1,710,000원
배수펌프 교체
한영모타
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 3,520,000원
에코스포렉스 카페 난간 미닫이창 설치 공사
(주)부름
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 20,400,000원
중앙정수처리시스템 유지관리
(주)세원에이티에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.23 118,212,400원
아파트제보험(화재보험, 영업배상책임, 어린이놀이시설보험)
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.01 990,000원
외부회계감사
회계법인 오현
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.11 4,800,000원
아파트너 PASS 솔루션 이용계약
주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 960,000원
잉크젯복합기 임대
미래정보OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 4,920,000원
소독용역
주)지산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.11 2,160,000원
프린터 임대
컴퓨터와 친구들
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 687,713,760원
경비용역
주)이엠피서비스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.05.07 6,500,000원
원격검침통신모듈 50개 구입
한국마이크로닉(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.30 2,052,000원
판형열교환기 세관
한성산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.13 9,270,000원
에코스포렉스센터 2층 테라스1 난간설치 업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 1,800,000원
저수조(물탱크)청소
주)대양관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.23 61,920,000원
승강기유지관리용역
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.11 15,590,000원
에코스포렉스센터(GX룸) 시스템에어컨설치업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.10 6,500,000원
원격검침통신모듈 50개 구입
한국마이크로닉(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.30 59,542,000원
에코스포렉스센터 시스템에어컨설치
주)한강이엠피
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.23 398,100원
에코스포렉스센터 체육시설(헬스장,GX룸) 영업배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.22 1,739,280원
공동주택 어린이집 임대계약
솔숲반디 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.31 0원
방문차량예약서비스 계약 건
주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 900,000원
에너지세이버스타터 서비스
이아이피그리드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 371,800원
에코센터 사우나시설 영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.01 4,960,000원
안방화장실 옥상환풍구 동력ventilator 설치
주)중앙환기
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
152세대 356,646원 -
26평
전용 84.9㎡
152세대 356,898원 -
30평
전용 99.4㎡
152세대 417,887원 -
30평
전용 99.5㎡
152세대 418,098원 -
34평
전용 112.5㎡
63세대 473,076원 -
34평
전용 113.0㎡
63세대 474,800원 -
34평
전용 113.8㎡
116세대 478,162원 -
48평
전용 157.2㎡
7세대 660,793원 -
48평
전용 157.3㎡
7세대 661,172원 -
53평
전용 176.0㎡
2세대 739,604원 -
56평
전용 185.6㎡
2세대 780,124원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.