경기도 오산시2026년 8월 부과분
센트하임
경기도 오산시 궐리사로 8
세대당 평균 월 관리비
608,752원
- 오산시 ㎡당 중앙값
- 2,800원
- 오산시 세대당 중앙값
- 272,131원
오산시 84곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 오산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 168세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2005.11 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 383대
- CCTV
- 87대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 27,066㎡
- 전용면적 합계
- 14,278㎡
- 시공사
- 세현
- 관리업체
- 대한산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
오산시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 오산시 중앙값
일반관리비 136,258원 단지 총액 2,289만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 72,265원 단지 총액 1,214만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 16,845원 단지 총액 283만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 323,070원 단지 총액 5,428만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 60,314원 단지 총액 1,013만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 87,831,048원 · 세대당 522,803
- 2025년 10월 76,295,770원 · 세대당 454,141
- 2025년 11월 77,373,570원 · 세대당 460,556
- 2025년 12월 80,780,760원 · 세대당 480,837
- 2026년 1월 87,739,870원 · 세대당 522,261
- 2026년 2월 86,705,210원 · 세대당 516,102
- 2026년 3월 79,987,150원 · 세대당 476,113
- 2026년 4월 82,912,868원 · 세대당 493,528
- 2026년 5월 82,923,670원 · 세대당 493,593
- 2026년 6월 89,061,920원 · 세대당 530,130
- 2026년 7월 94,329,840원 · 세대당 561,487
- 2026년 8월 102,270,402원 · 세대당 608,752
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +30,779원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 852만원
- 월 부과액10,132,700원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금29,872원
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,165원 대비+317%
이 단지가 맺은 계약
전체 131건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,376만원
-
2026.10.08 1,350,000원
전기안전관리자의 직무점검 대행업체 계약
한국전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.04 270,600원
재난배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.04 5,905,900원
메리츠화재종합보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.04 67,900원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.04 2,762,800원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.04 4,938,800원
아파트영업배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.28 23,880,000원
승강기 유지관리계약
티센크루프(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.01 4,320,000원
정보통신설비 유지보수 관리 및 성능점검
주)헬로커넥트엔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.19 798,000원
시설물 이력관리업무 위탁 용역계약서
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.09 4,320,000원
복합기 임대업체선정결과
주)아주오에일랜드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.13 1,100,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)안국방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 500,000원
오산 센트하임 실내공기질 측정
(주)한국환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 4,800,000원
소방시설물 점검 및 소방안전 관리계약건
(주)수성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 2,880,000원
XpERP(전산 ) 공급 용역
(주)이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.20 800,000원
외부 회계감사 용역
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.12 2,500,000원
시설물의 안전점검(정기/정밀안전점검)
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.12 2,217,600원
재활용품 수거 용역 계약서
주성(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 2,000,000원
저수조청소 용역 계약서
(주)더존환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.29 54,713,640원
청소용역계약(변경합의서)
(주)에코그린티엠
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.29 73,629,840원
경비용역계약서(변경합의서)
(주)에코그린티엠
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.09.04 1,350,000원
전기설비의 안전점검 대행 계약
한국안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.02 143,102,400원
경비용역계약서
주식회사에코그린티엠
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.08.04 6,063,300원
엑셀런트종합보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.04 235,400원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.04 79,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.04 10,160,400원
아파트종합보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.22 8,280,000원
위.수탁관리계약
대한산업개발주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.04.28 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.16 440,000원
센트하임아파트 실내공기질 측정
(주)한국환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.03 53,181,960원
청소용역계약서
주식회사 에코그린티엠
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주오산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
168세대 608,752원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.