경기도 성남중원구2026년 8월 부과분
성남 센트럴타운
경기도 성남시 중원구 성남대로 1000
세대당 평균 월 관리비
361,061원
- 성남중원구 ㎡당 중앙값
- 2,497원
- 성남중원구 세대당 중앙값
- 269,438원
성남중원구 42곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남중원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,039세대
- 동수
- 23개 동
- 사용승인
- 2012.12 (14년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,164대
- CCTV
- 333대
- 승강기
- 47대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 15 · 경비 8 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 153,953㎡
- 전용면적 합계
- 85,886㎡
- 시공사
- 남광토건
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남중원구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남중원구 중앙값
일반관리비 55,451원 단지 총액 5,761만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 61,135원 단지 총액 6,352만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 18,246원 단지 총액 1,896만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 181,777원 단지 총액 1억 8,887만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
동대표 선거 관리
장기수선충당금 44,452원 단지 총액 4,619만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 321,790,348원 · 세대당 309,711
- 2025년 10월 317,978,556원 · 세대당 306,042
- 2025년 11월 370,388,598원 · 세대당 356,485
- 2025년 12월 443,096,096원 · 세대당 426,464
- 2026년 1월 493,683,946원 · 세대당 475,152
- 2026년 2월 413,909,160원 · 세대당 398,372
- 2026년 3월 390,207,143원 · 세대당 375,560
- 2026년 4월 329,717,978원 · 세대당 317,341
- 2026년 5월 316,250,490원 · 세대당 304,379
- 2026년 6월 315,764,165원 · 세대당 303,911
- 2026년 7월 368,790,066원 · 세대당 354,947
- 2026년 8월 375,142,884원 · 세대당 361,061
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +13,690원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 3,293만원
- 월 부과액46,185,980원
- 월 사용액6,306,300원
- ㎡당 적립금5,410원
성남중원구 ㎡당 적립금 중앙값 7,922원 대비-32%
이 단지가 맺은 계약
전체 300건- 최근 12개월 계약
- 45건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,098만원
-
2026.08.10 4,900,000원
난방배관 보수공사(3개소)
(주)성마이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.10 2,860,000원
인라인순환펌프 모터 교체공사(1번기계실A,B펌프)
(주)성마이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.10 3,140,000원
2.3번기계실 인라인순환펌프 임펠라&메카니카씰 교체
(주)성마이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.10 1,570,000원
인라인 순환펌프 6세트 수리공사(1번,2번기계실)
(주)성마이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.10 1,504,000원
1번기계실 인라인순환펌프 임펠라2세트 교체
(주)성마이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.07.02 3,500,000원
열판 세관공사 계약
삼남산업기술(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.12 600,000원
스프링클러 보수공사 계약(323-704)
화신엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.06.09 1,900,000원
차압유량밸브-1차측 PDCV 유지보수 공사
우리난방엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.09 4,500,000원
차압유량밸브-2차측 PDCV 유지보수 공사
우리난방엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.05 9,558,000원
예초작업 용역사업지 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.15 600,000원
스프링클러 보수공사 계약(310-204)
화신엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.05.14 2,450,000원
저수조 청소 도급 계약서
지키미환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.14 3,780,000원
소방시설에 대한 작동점검
(주)유신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.04 940,000원
외부회계감사계약서
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.27 87,560원
정수기 렌탈(구독) 계약
쿠쿠홈시스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.21 35,900,000원
주차관제시스템 설치공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 50,000원
보조 복사기 렌탈 계약
(주)신도종합서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.16 600,000원
스프링클러 보수공사 계약(309-801)
화신엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.03.13 21,503,190원
아파트주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.13 292,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.13 13,321,727원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.10 18,500,000원
승강기 보수공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.02.23 2,000,000원
기계설비성능점검 대행 계약
청우이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.13 118,818원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.12 28,000,000원
생활하수 및 오수 횡주관 고압세정공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.02.11 400,000원
스프링클러 보수공사 계약
화신엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.02.05 16,576,000원
승강기 정기검사 지적사항 보완공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.02.05 1,150,000원
스프링클러 보수공사 계약(322-1501)
화신엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.02.04 400,000원
전산용역 및 s/w공급계약서
피닉스컴퓨터시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.03 3,100,000원
소방시설 보수공사 계약
(주)원준이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 중원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
216세대 327,377원 -
23평
전용 75.0㎡
20세대 327,464원 -
26평
전용 84.9㎡
235세대 370,663원 -
26평
전용 84.9㎡
235세대 370,925원 -
26평
전용 85.0㎡
87세대 371,144원 -
26평
전용 85.0㎡
128세대 371,187원 -
26평
전용 85.0㎡
118세대 371,231원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.