경기도 성남분당구2026년 8월 부과분
판교원마을5단지
경기도 성남시 분당구 판교원로 207
세대당 평균 월 관리비
378,993원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,802원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 326,171원
성남분당구 173곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 567세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2009.10 (17년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 890대
- CCTV
- 140대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 56,364㎡
- 전용면적 합계
- 56,364㎡
- 시공사
- 대우건설(주)
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 58,068원 단지 총액 3,292만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 58,284원 단지 총액 3,305만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 21,939원 단지 총액 1,244만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 202,428원 단지 총액 1억 1,478만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 38,274원 단지 총액 2,170만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 180,981,916원 · 세대당 319,192
- 2025년 10월 191,008,720원 · 세대당 336,876
- 2025년 11월 222,680,798원 · 세대당 392,735
- 2025년 12월 286,798,138원 · 세대당 505,816
- 2026년 1월 314,231,930원 · 세대당 554,200
- 2026년 2월 252,693,760원 · 세대당 445,668
- 2026년 3월 236,169,172원 · 세대당 416,524
- 2026년 4월 195,518,590원 · 세대당 344,829
- 2026년 5월 201,268,322원 · 세대당 354,970
- 2026년 6월 193,552,926원 · 세대당 341,363
- 2026년 7월 227,691,760원 · 세대당 401,572
- 2026년 8월 214,888,756원 · 세대당 378,992
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +18,066원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 6,127만원
- 월 부과액21,701,590원
- 월 사용액665,500원
- ㎡당 적립금20,603원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,855원 대비+49%
이 단지가 맺은 계약
전체 422건- 최근 12개월 계약
- 88건
- 최근 12개월 합계
- 6억 5,179만원
-
2026.09.11 6,500,000원
오배수 및 위생배관(횡주관) 세정공사 업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 1,670,000원
소방시설 종합정밀점검업체 양도양수승인
해성에이치앤씨㈜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.28 14,700,000원
복리시설(어린이집) 냉난방기 교체공사
㈜원일공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.28 750,000원
EBS(헤드앤드), OBS안테나(1대) 교체
지엔네텔㈜
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.14 900,000원
음성방송시스템 임대사용계약
㈜ 엠앤엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.07.31 573,637원
경비원 휴게실 에어컨 설치
G마켓
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.30 400,000원
505동 25층~23층(3개소) 외벽 균열 부분수리
남부방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.29 1,880,000원
세대 교체용 수도, 온수, 난방 계량기 구입
옴니시스템㈜
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.28 605,000원
옥외 운동시설 안내판 노후 훼손 교체(자재구입)
㈜보아인터내셔날
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.20 400,000원
주차관제 차량검지기 교체 (502동 측 B2 출차)
㈜대영아이오티
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.14 530,000원
방재실 U-city NVR 부분수선
신우에코넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.03 150,000원
정문 주차관제시스템 작동불량 점검 출장비
더함비즈㈜
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 2,045,000원
커뮤니티센터, 관리동) 실내기 세척
(주)초록우산하우스크리닝
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.29 3,120,000원
관리실 사무용품(프린터 복합기) 임대
리필랜드
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.22 3,600,000원
제습기(8대)구입 후 동별 추가 설치
㈜유어아이템
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.22 500,000원
505동 놀이터 텐트형 휴게시설(바닥재 변경)
현대매트
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.17 400,000원
507-3402 발코니 우수관 부분수선
한강누수인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.17 320,000원
예초기(1대) 구입
㈜자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.16 100,000원
헬스장 좌식사이클(2번) 등받이 교체
더코어 에스피
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.12 838,000원
506동 25층 급탕 환수 신축관 누수 긴급 부분수선
서연 ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.09 150,000원
501동 1층 출입문(자동문) 부분수선
제이앤제이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.08 790,000원
507동 2호라인 B1 배수관 세척
가나안개발공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.08 1,290,000원
관리동 배수관 세척 및 오수배관 연결 공사
가나안개발공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.05 2,000,000원
주차관제 시스템 /마이홈파킹 엡 사용
더함비즈㈜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.26 47,700원
옥내급수관 수질검사
성남시맑은물관리사업소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.21 105,000원
정문 경비실기 터치패드 교체
현대통신 강남서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.18 270,000원
503동 옥상 출입문 자동개폐장치 제어기 PCB 교체
하나인테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.15 520,000원
정수위밸브 부품(다이아후램)교체
삼양종합상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.14 3,500,000원
각동 배관누수(8개소) 부분수선
유테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.11 29,225,000원
조경 유지관리 용역 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
140세대 322,199원 -
26평
전용 84.6㎡
50세대 322,389원 -
26평
전용 84.7㎡
48세대 322,961원 -
31평
전용 101.1㎡
115세대 385,296원 -
31평
전용 101.1㎡
30세대 385,411원 -
35평
전용 116.0㎡
179세대 442,408원 -
45평
전용 150.0㎡
1세대 571,959원 -
46평
전용 151.1㎡
2세대 575,924원 -
54평
전용 180.1㎡
2세대 686,526원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.