2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 성남분당구2025년 12월 부과분
판교원마을5단지
경기도 성남시 분당구 판교원로 207
세대당 평균 월 관리비
505,817원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 3,925원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 452,888원
성남분당구 210곳 중 19번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 567세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2009.10 (17년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 890대
- CCTV
- 140대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 56,364㎡
- 전용면적 합계
- 56,364㎡
- 시공사
- 대우건설(주)
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 55,528원 단지 총액 3,148만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 57,757원 단지 총액 3,275만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 26,022원 단지 총액 1,475만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 343,646원 단지 총액 1억 9,485만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 수도
장기수선충당금 22,863원 단지 총액 1,296만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 296,711,810원 · 세대당 523,301
- 2025년 2월 273,934,118원 · 세대당 483,128
- 2025년 3월 236,346,940원 · 세대당 416,837
- 2025년 4월 203,380,834원 · 세대당 358,696
- 2025년 5월 188,412,760원 · 세대당 332,297
- 2025년 6월 190,180,266원 · 세대당 335,414
- 2025년 7월 215,311,070원 · 세대당 379,737
- 2025년 8월 204,645,032원 · 세대당 360,925
- 2025년 9월 180,981,916원 · 세대당 319,192
- 2025년 10월 191,008,720원 · 세대당 336,876
- 2025년 11월 222,680,798원 · 세대당 392,735
- 2025년 12월 286,798,138원 · 세대당 505,816
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 1,051만원
- 월 부과액12,963,570원
- 월 사용액12,793,000원
- ㎡당 적립금17,928원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 12,762원 대비+40%
이 단지가 맺은 계약
전체 374건- 최근 12개월 계약
- 85건
- 최근 12개월 합계
- 5억 6,226만원
-
2026.08.31 1,670,000원
소방시설 종합정밀점검업체 양도양수승인
해성에이치앤씨㈜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 750,000원
EBS(헤드앤드), OBS안테나(1대) 교체
지엔네텔㈜
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.28 14,700,000원
복리시설(어린이집) 냉난방기 교체공사
㈜원일공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.14 900,000원
음성방송시스템 임대사용계약
㈜ 엠앤엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 573,637원
경비원 휴게실 에어컨 설치
G마켓
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.30 400,000원
505동 25층~23층(3개소) 외벽 균열 부분수리
남부방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 1,880,000원
세대 교체용 수도, 온수, 난방 계량기 구입
옴니시스템㈜
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.28 605,000원
옥외 운동시설 안내판 노후 훼손 교체(자재구입)
㈜보아인터내셔날
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 400,000원
주차관제 차량검지기 교체 (502동 측 B2 출차)
㈜대영아이오티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.14 530,000원
방재실 U-city NVR 부분수선
신우에코넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.03 150,000원
정문 주차관제시스템 작동불량 점검 출장비
더함비즈㈜
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 2,045,000원
커뮤니티센터, 관리동) 실내기 세척
(주)초록우산하우스크리닝
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 3,120,000원
관리실 사무용품(프린터 복합기) 임대
리필랜드
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.22 3,600,000원
제습기(8대)구입 후 동별 추가 설치
㈜유어아이템
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.22 500,000원
505동 놀이터 텐트형 휴게시설(바닥재 변경)
현대매트
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.17 320,000원
예초기(1대) 구입
㈜자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.17 400,000원
507-3402 발코니 우수관 부분수선
한강누수인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.16 100,000원
헬스장 좌식사이클(2번) 등받이 교체
더코어 에스피
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.12 838,000원
506동 25층 급탕 환수 신축관 누수 긴급 부분수선
서연 ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.09 150,000원
501동 1층 출입문(자동문) 부분수선
제이앤제이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.08 1,290,000원
관리동 배수관 세척 및 오수배관 연결 공사
가나안개발공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.08 790,000원
507동 2호라인 B1 배수관 세척
가나안개발공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.05 2,000,000원
주차관제 시스템 /마이홈파킹 엡 사용
더함비즈㈜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 47,700원
옥내급수관 수질검사
성남시맑은물관리사업소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.21 105,000원
정문 경비실기 터치패드 교체
현대통신 강남서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.18 270,000원
503동 옥상 출입문 자동개폐장치 제어기 PCB 교체
하나인테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.15 520,000원
정수위밸브 부품(다이아후램)교체
삼양종합상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.14 3,500,000원
각동 배관누수(8개소) 부분수선
유테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.07 1,500,000원
저수조청소용역
도원산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.28 900,000원
507동 1층 출입문 자동 전동장치 부품교체
제이앤제이
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
140세대 430,018원 -
26평
전용 84.6㎡
50세대 430,272원 -
26평
전용 84.7㎡
48세대 431,035원 -
31평
전용 101.1㎡
115세대 514,230원 -
31평
전용 101.1㎡
30세대 514,383원 -
35평
전용 116.0㎡
179세대 590,454원 -
45평
전용 150.0㎡
1세대 763,356원 -
46평
전용 151.1㎡
2세대 768,648원 -
54평
전용 180.1㎡
2세대 916,262원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.