경기도 성남분당구2026년 8월 부과분
미켈란쉐르빌
경기도 성남시 분당구 정자일로 100
세대당 평균 월 관리비
920,131원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,802원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 326,171원
성남분당구 173곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 803세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2003.09 (23년차)
- 최고층
- 38층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,516대
- CCTV
- 150대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 31대
- 관리 인원
- 관리 15 · 경비 24 · 청소 19명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 152,508㎡
- 전용면적 합계
- 117,797㎡
- 시공사
- 삼성중공업
- 관리업체
- 율산개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
28개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 104,768원 단지 총액 8,413만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 224,722원 단지 총액 1억 8,045만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 27,353원 단지 총액 2,196만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 513,907원 단지 총액 4억 1,267만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
장기수선충당금 49,382원 단지 총액 3,965만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 679,288,417원 · 세대당 845,938
- 2025년 10월 548,506,859원 · 세대당 683,072
- 2025년 11월 598,092,923원 · 세대당 744,823
- 2025년 12월 700,422,532원 · 세대당 872,257
- 2026년 1월 775,007,887원 · 세대당 965,140
- 2026년 2월 711,003,338원 · 세대당 885,433
- 2026년 3월 617,075,760원 · 세대당 768,462
- 2026년 4월 546,105,761원 · 세대당 680,081
- 2026년 5월 499,202,688원 · 세대당 621,672
- 2026년 6월 524,920,336원 · 세대당 653,699
- 2026년 7월 587,080,032원 · 세대당 731,108
- 2026년 8월 738,864,898원 · 세대당 920,130
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +30,018원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
25억 3,086만원
- 월 부과액39,653,392원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,595원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,855원 대비+20%
이 단지가 맺은 계약
전체 7건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.09.16 1,200,000원
외부회계감사
공인회계사무소 지산
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.09.26 1,200,000원
외부회계감사
공인회계사사무소 자산
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.09.13 1,200,000원
외부회계감사
공인회계사사무소 지산
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.09.26 1,200,000원
외부회계감사
회계법인청담
수의계약 · 주택관리업자
-
2021.09.13 1,200,000원
외부회계감사
회계법인 청담
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 2건 더 보기
-
2020.08.11 1,200,000원
외부회계감사
회계법인 청담
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2017.03.27 11,000,000원
순위조절기 및 방화문 보수공사
제이티건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
5평
전용 17.7㎡
6세대 111,083원 -
6평
전용 19.0㎡
3세대 119,300원 -
6평
전용 20.0㎡
12세대 125,196원 -
6평
전용 21.1㎡
6세대 132,472원 -
6평
전용 21.3㎡
6세대 133,538원 -
7평
전용 23.5㎡
6세대 147,463원 -
9평
전용 29.0㎡
6세대 181,647원 -
9평
전용 30.8㎡
3세대 193,376원 -
10평
전용 33.5㎡
6세대 210,311원 -
11평
전용 35.2㎡
3세대 220,724원 -
11평
전용 36.3㎡
3세대 227,498원 -
11평
전용 37.9㎡
3세대 237,784원 -
11평
전용 38.0㎡
3세대 238,223원 -
12평
전용 40.0㎡
3세대 250,643원 -
12평
전용 40.9㎡
3세대 256,789원 -
14평
전용 47.2㎡
6세대 296,117원 -
25평
전용 82.8㎡
3세대 519,099원 -
41평
전용 135.0㎡
30세대 846,703원 -
46평
전용 150.9㎡
92세대 946,558원 -
46평
전용 151.7㎡
30세대 951,764원 -
46평
전용 151.9㎡
29세대 952,642원 -
47평
전용 153.8㎡
1세대 964,623원 -
47평
전용 155.1㎡
46세대 972,839원 -
47평
전용 155.1㎡
30세대 972,902원 -
48평
전용 157.0㎡
60세대 984,945원 -
48평
전용 157.6㎡
152세대 988,332원 -
50평
전용 165.2㎡
214세대 1,036,504원 -
58평
전용 190.3㎡
1세대 1,193,939원 -
59평
전용 194.8㎡
30세대 1,221,914원 -
74평
전용 244.7㎡
7세대 1,534,841원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.