경기도 남양주시2026년 8월 부과분
중흥s클래스로하스
경기도 남양주시 호평로 149
세대당 평균 월 관리비
369,203원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 220번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 484세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2006.11 (20년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 945대
- CCTV
- 119대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 79,215㎡
- 전용면적 합계
- 66,469㎡
- 시공사
- 중흥주택
- 관리업체
- 서일개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 61,613원 단지 총액 2,982만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,370원 단지 총액 2,680만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,523원 단지 총액 461만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 185,413원 단지 총액 8,974만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 57,283원 단지 총액 2,773만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 167,185,327원 · 세대당 345,424
- 2025년 10월 141,535,001원 · 세대당 292,427
- 2025년 11월 147,761,083원 · 세대당 305,291
- 2025년 12월 151,585,434원 · 세대당 313,193
- 2026년 1월 162,947,072원 · 세대당 336,667
- 2026년 2월 164,415,251원 · 세대당 339,700
- 2026년 3월 146,759,294원 · 세대당 303,221
- 2026년 4월 150,034,263원 · 세대당 309,988
- 2026년 5월 148,097,033원 · 세대당 305,985
- 2026년 6월 147,962,260원 · 세대당 305,707
- 2026년 7월 151,786,979원 · 세대당 313,609
- 2026년 8월 178,694,239원 · 세대당 369,202
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +23,121원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,537만원
- 월 부과액27,725,180원
- 월 사용액109,087,664원
- ㎡당 적립금6,001원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비-34%
이 단지가 맺은 계약
전체 212건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 4억 2,951만원
-
2027.05.18 1,300,000원
저수조 청소
하나환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.08.25 1,400,000원
CCTV 카메라 추가설치
(주)태영네트워크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.24 2,260,000원
소방시설 자동차압 급기댐퍼 구입
유진솔루텍(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.21 1,000,000원
정문 수도 배관 교체
위버스 디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.29 1,210,000원
전기직무고시 업체 선정
(주)한국전기시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.07.22 1,100,000원
제1지하 주차장 지하2층 배기팬 베어링 교체
대산 BTS
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.22 4,280,600원
주차장용 승강기 PBC 기판 교체
우정승강기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.22 1,800,000원
승강기 거울 광고 업체 선정
생활과 여유
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.27 1,500,000원
주차차단기 및 cctv 교체공사 설계 . 감리 용역업체 선정
(주) 디엠정보기술
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.05.11 1,200,000원
외부회계감사
태일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.28 720,000원
도로 트랜치 배수관 교체
영진산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.22 1,300,000원
분수대 배수관 통수
가가하수구뚦음
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 193,854,160원
청소용역 재계약
세이브원
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.03.31 3,000,000원
소방 점검업체 재계약
신일이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.26 91,927,080원
청소업체 재계약
세이브원
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.03.25 1,400,000원
전단지 광고업체 재계약
맥기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 3,500,000원
각동 지하 집수정 맨홀 뚜껑 교체
정원철강
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.18 9,827,280원
수질관리업체 재계약
한샘가온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.17 5,040,000원
전산업체 재계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.16 8,400,000원
소독업체 재계약
(주)태양이엔씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.05 3,450,700원
1902동 승강기 도어 PCB 교체
미쓰비시 승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.03 4,940,000원
옥상 방화문 자동 개폐장치 설치
에스웰테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.21 1,200,000원
부스터 펌프 인버터 교체
디에이치펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.21 2,040,000원
염화칼슘 구매
햇빛소금
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.21 560,000원
소방 감지기 구매
마강전기
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.20 7,300,000원
승강기 비상통화장치 교체
미쓰비시 승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.30 41,269,090원
승강기 유지보수 업체 재계약
미쓰비시 승강기
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.29 4,900,000원
1902동 승강기 로프 브레이크 교체
미쓰비시 승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.28 2,076,000원
제3 지하주차장 승강기 강화유리 교체
용신 글라스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.19 3,956,000원
제2 주차장 승강기 PCB(DPC) 기판 교체
우정승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
29평
전용 96.0㎡
38세대 258,006원 -
40평
전용 132.9㎡
308세대 357,181원 -
48평
전용 158.7㎡
138세대 426,676원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.