기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 남양주시 호평동
중흥s클래스로하스 관리비 명세서
경기도 남양주시 호평로 149
- 세대당 31만원
- ㎡당 1,866원 남양주시 대비 ▼낮음 15%
- 484세대
- 20년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 484세대
- 동수 · 최고층
- 9개 동 · 20층
- 사용승인
- 2006.11.08 (20년차)
- 관리비부과면적
- 79,215㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 중흥주택
- 주차
- 945대
- CCTV
- 119대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 서일개발(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 25.06
막대 가운데 선 = 남양주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 남양주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 58,292원 |
합계의 19%
|
356.2 | 28,213,420 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 56,017원 | ▼낮음 16% 남양주시 중앙값 ㎡당 408.0원 대비 | 342.3 | 27,112,250 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 806원 | ▼낮음 50% 남양주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 4.9 | 390,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 261원 | ▼낮음 39% 남양주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 1.6 | 126,100 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 549원 | ▲높음 251% 남양주시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 | 3.4 | 265,660 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 128원 | 비교 자료 없음 | 0.8 | 62,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 532원 | ▼낮음 73% 남양주시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 | 3.2 | 257,410 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 60,874원 |
합계의 20%
|
371.9 | 29,463,023 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,925원 | ▼낮음 46% 남양주시 중앙값 ㎡당 179.4원 대비 | 97.3 | 7,707,771 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 40,329원 | ▼낮음 11% 남양주시 중앙값 ㎡당 276.7원 대비 | 246.4 | 19,519,252 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 723원 | ▼낮음 30% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 | 4.4 | 350,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,101원 | ▼낮음 22% 남양주시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 | 18.9 | 1,501,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 795원 | ▼낮음 26% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 4.9 | 385,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 16,150원 |
합계의 5%
|
98.7 | 7,816,549 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 12,526원 | ▲높음 109% 남양주시 중앙값 ㎡당 36.6원 대비 | 76.5 | 6,062,629 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,624원 | ▲높음 8% 남양주시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 | 22.1 | 1,753,920 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 129,122원 |
합계의 42%
|
788.9 | 62,494,922 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 22,073원 | ▲높음 45% 남양주시 중앙값 ㎡당 93.2원 대비 | 134.9 | 10,683,532 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 61,363원 | ▼낮음 19% 남양주시 중앙값 ㎡당 463.9원 대비 | 374.9 | 29,699,570 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,661원 | 비교 자료 없음 | 10.1 | 803,720 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 32,507원 | ▼낮음 15% 남양주시 중앙값 ㎡당 232.5원 대비 | 198.6 | 15,733,390 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,319원 | ▼낮음 35% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 14.2 | 1,122,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,713원 | ▲높음 28% 남양주시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 10.5 | 829,160 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,556원 | ▼낮음 2% 남양주시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 | 15.6 | 1,237,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,277원 | ▼낮음 6% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 | 20.0 | 1,586,050 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 1,653원 | 비교 자료 없음 | 10.1 | 800,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 40,917원 |
합계의 13%
|
250.0 | 19,803,700 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 40,917원 | 0% 남양주시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 | 250.0 | 19,803,700 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 305,355원 | 중앙값 2,205원/㎡ ▼낮음 15% | 1,866 | 147,791,611 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 3,287,340원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 6개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
6억 4,527만원
2025년 6월 기준
세대당 적립금
133만원
㎡당 8,146원
월 부과액의
2년 9개월
월 19,803,700원 부과 · 7,479,450원 사용
적립률
33.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,366원 대비
▲높음 11%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 35건
- 합계 10억 8,886만원
- 공개 계약 전체 247건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2027.05.18 | 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 수의계약 | 하나환경 | 1,300,000원 | 26.05.18 ~ 27.05.17 |
| 2026.09.29 | 경비용역 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 후 최고점 업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 469,566,240원 | – |
| 2026.08.25 | CCTV 카메라 추가설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 수의계약 | (주)태영네트워크 | 1,400,000원 | 26.08.25 ~ 29.08.24 |
| 2026.08.24 | 소방시설 자동차압 급기댐퍼 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 수의계약 | 유진솔루텍(주) | 2,260,000원 | 26.08.25 ~ 27.08.24 |
| 2026.08.21 | 정문 수도 배관 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약 | 위버스 디자인 | 1,000,000원 | 26.08.21 ~ 27.08.20 |
| 2026.07.29 | 전기직무고시 업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약 | (주)한국전기시스템 | 1,210,000원 | 26.08.25 ~ 27.08.24 |
| 2026.07.22 | 제1지하 주차장 지하2층 배기팬 베어링 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약 | 대산 BTS | 1,100,000원 | 26.07.22 ~ 27.07.21 |
| 2026.07.22 | 승강기 거울 광고 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 | 생활과 여유 | 1,800,000원 | 26.08.01 ~ 28.07.31 |
| 2026.07.22 | 주차장용 승강기 PBC 기판 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약 | 우정승강기 | 4,280,600원 | 26.07.22 ~ 27.07.21 |
| 2026.07.01 | 주차관제 및 IP CCTV System 설치공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입찰구비서류 적정하여 최저가 업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 189,780,000원 | – |
| 2026.05.27 | 주차차단기 및 cctv 교체공사 설계 . 감리 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 500만원 이하 수의계약 | (주) 디엠정보기술 | 1,500,000원 | 26.05.27 ~ 26.11.25 |
| 2026.05.11 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 수의계약 | 태일회계법인 | 1,200,000원 | 26.05.11 ~ 27.05.10 |
| 2026.04.28 | 도로 트랜치 배수관 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약 | 영진산업 | 720,000원 | 26.04.28 ~ 26.07.27 |
| 2026.04.22 | 분수대 배수관 통수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약 | 가가하수구뚦음 | 1,300,000원 | 26.04.22 ~ 26.05.21 |
| 2026.04.20 | 청소용역 재계약수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 | 세이브원 | 193,854,160원 | 26.05.01 ~ 28.04.30 |
| 2026.03.31 | 소방 점검업체 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 | 신일이엔지 | 3,000,000원 | 26.04.15 ~ 27.04.14 |
| 2026.03.26 | 청소업체 재계약수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 | 세이브원 | 91,927,080원 | 26.05.01 ~ 28.04.30 |
| 2026.03.25 | 각동 지하 집수정 맨홀 뚜껑 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약 | 정원철강 | 3,500,000원 | 26.03.26 ~ 27.03.25 |
| 2026.03.25 | 전단지 광고업체 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 | 맥기획 | 1,400,000원 | 26.04.08 ~ 28.04.07 |
| 2026.03.18 | 수질관리업체 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 | 한샘가온 | 9,827,280원 | 26.04.01 ~ 28.03.31 |
| 2026.03.17 | 전산업체 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 | 이지스엔터프라이즈(주) | 5,040,000원 | 26.04.01 ~ 28.03.31 |
| 2026.03.16 | 소독업체 재계약수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 | (주)태양이엔씨 | 8,400,000원 | 26.04.01 ~ 28.03.31 |
| 2026.03.05 | 1902동 승강기 도어 PCB 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 수의계약 | 미쓰비시 승강기 | 3,450,700원 | 26.03.05 ~ 27.03.04 |
| 2026.03.03 | 옥상 방화문 자동 개폐장치 설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 수의계약 | 에스웰테크 | 4,940,000원 | 26.03.03 ~ 28.03.02 |
| 2026.01.21 | 염화칼슘 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 수의계약 | 햇빛소금 | 2,040,000원 | 26.01.21 ~ 26.04.20 |
| 2026.01.21 | 부스터 펌프 인버터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 수의계약 | 디에이치펌프 | 1,200,000원 | 26.01.21 ~ 27.01.20 |
| 2026.01.21 | 소방 감지기 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 수의계약 | 마강전기 | 560,000원 | 26.01.21 ~ 26.07.20 |
| 2026.01.20 | 승강기 비상통화장치 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰 2회 유찰로 수의계약 | 미쓰비시 승강기 | 7,300,000원 | 26.01.21 ~ 27.01.20 |
| 2025.12.30 | 승강기 유지보수 업체 재계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 | 미쓰비시 승강기 | 41,269,090원 | 26.02.01 ~ 29.01.31 |
| 2025.12.29 | 1902동 승강기 로프 브레이크 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 수의계약 | 미쓰비시 승강기 | 4,900,000원 | 25.12.29 ~ 26.01.28 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법