경기도 남양주시2026년 8월 부과분
장현신우
경기도 남양주시 금강로 1553-26
세대당 평균 월 관리비
268,745원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 125번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 572세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1999.10 (27년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 586대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 57,570㎡
- 전용면적 합계
- 45,684㎡
- 시공사
- 신우종합건설(주)
- 관리업체
- (주)동우개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 45,119원 단지 총액 2,581만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,441원 단지 총액 2,542만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,571원 단지 총액 319만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 128,320원 단지 총액 7,340만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 45,294원 단지 총액 2,591만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 137,595,259원 · 세대당 240,551
- 2025년 10월 120,426,556원 · 세대당 210,535
- 2025년 11월 122,151,368원 · 세대당 213,551
- 2025년 12월 122,762,984원 · 세대당 214,620
- 2026년 1월 134,343,874원 · 세대당 234,866
- 2026년 2월 137,043,598원 · 세대당 239,586
- 2026년 3월 127,785,378원 · 세대당 223,401
- 2026년 4월 130,176,046원 · 세대당 227,580
- 2026년 5월 125,969,928원 · 세대당 220,227
- 2026년 6월 129,107,576원 · 세대당 225,712
- 2026년 7월 131,463,284원 · 세대당 229,830
- 2026년 8월 153,722,216원 · 세대당 268,745
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +18,829원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,987만원
- 월 부과액25,908,370원
- 월 사용액728,640원
- ㎡당 적립금5,556원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비-39%
이 단지가 맺은 계약
전체 184건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 2억 768만원
-
2026.06.23 143,980,000원
CCTV 교체 및 증설공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.25 63,700,000원
지하주차장 진입로 지붕설치
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.31 149,800,000원
옥상 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.09 198,624,000원
청소용역 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.06.28 1,100,000원
회계감사
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2024.04.23 1,860,000원
알리미방송서비스 계약서
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.22 3,100,000원
저수조 세정
좋은생활환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.02 326,300,000원
내,외부 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.29 4,461,600원
재활용품 처리용역
(주)엠에스리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.06 1,600,000원
변전실 정류기반 충전부 교체
동석전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.02.27 2,000,000원
기계설비성능점검 대행업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.22 1,887,272원
XpERP 공급 계약서
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.02 14,927,400원
경비도급(변경)계약
(주)혜진종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2023.12.27 7,974,000원
청소용역(변경)계약
(주)세원종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.10.24 3,400,000원
전기안전관리 직무고시 점검계약
알파전기 기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.10.04 18,100,000원
외벽크랙보수
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.09.27 3,600,000원
소방시설안전관리
(주)삼원소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.09.15 1,400,000원
○○동 ○○호 외벽크랙 보수공사
비전씨앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.08.17 360,000원
소독 용역
굿모닝 대양
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.07.24 2,000,000원
시설물의 정밀안전점검
정원도시안전
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2023.07.14 2,970,000원
106동뒤 화단매립 우,하수관 누수
아트건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.06.26 1,200,000원
외부회계감사
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.06.26 1,200,000원
회계감사
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.05.10 1,000,000원
외벽크랙보수
선 코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.04.03 1,800,000원
소방안전관리 업무대행
(주)삼원소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.03.28 21,500,000원
옥상 우레탄 방수
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.03.27 1,500,000원
경비원 휴게실 보수
153인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.03.20 3,000,000원
저수조세정
좋은생활환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.03.15 1,380,000원
공동주택 의수탁 관리
(주)동우개발
수의계약 · 주택관리업자
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2023.02.16 4,461,600원
재활용품 처리
(주)엠에스리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
177세대 201,793원 -
26평
전용 85.0㎡
355세대 285,983원 -
37평
전용 122.4㎡
40세대 411,999원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.