경기도 남양주시2026년 8월 부과분
벽산메가트리움
경기도 남양주시 덕소로 72
세대당 평균 월 관리비
304,805원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 177번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 208세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2007.05 (19년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 266대
- CCTV
- 66대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 25,635㎡
- 전용면적 합계
- 19,764㎡
- 시공사
- 벽산건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 54,699원 단지 총액 1,138만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 62,144원 단지 총액 1,293만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 13,018원 단지 총액 271만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 144,130원 단지 총액 2,998만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 30,814원 단지 총액 641만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비129,861원
개별사용료144,130원
장기수선충당금30,813원
2026년 8월 세대당 합계304,805원
단지 총액63,399,502원
참고: 잡수입2,336,158
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 54,325,628원 · 세대당 261,180
- 2025년 10월 54,138,998원 · 세대당 260,283
- 2025년 11월 55,546,658원 · 세대당 267,051
- 2025년 12월 57,901,478원 · 세대당 278,372
- 2026년 1월 59,491,938원 · 세대당 286,018
- 2026년 2월 57,388,308원 · 세대당 275,905
- 2026년 3월 57,132,758원 · 세대당 274,676
- 2026년 4월 56,944,388원 · 세대당 273,771
- 2026년 5월 58,342,168원 · 세대당 280,491
- 2026년 6월 60,770,178원 · 세대당 292,164
- 2026년 7월 72,034,458원 · 세대당 346,319
- 2026년 8월 63,399,502원 · 세대당 304,805
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 8월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -16,959원
2025년 8월66,927,026원
2026년 8월63,399,502원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 20만원
- 월 부과액6,409,272원
- 월 사용액119,206,632원
- ㎡당 적립금15,612원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비+72%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.14%
전세+0.14%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
21세대 271,672원 -
26평
전용 84.9㎡
63세대 272,377원 -
26평
전용 85.0㎡
28세대 272,570원 -
31평
전용 102.3㎡
21세대 328,098원 -
32평
전용 104.8㎡
42세대 336,342원 -
32평
전용 105.0㎡
21세대 336,791원 -
38평
전용 125.0㎡
3세대 400,980원 -
38평
전용 125.1㎡
9세대 401,333원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.