2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 남양주시2025년 9월 부과분
벽산메가트리움
경기도 남양주시 덕소로 72
세대당 평균 월 관리비
261,181원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 247,112원
남양주시 324곳 중 248번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 208세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2007.05 (19년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 266대
- CCTV
- 66대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 25,635㎡
- 전용면적 합계
- 19,764㎡
- 시공사
- 벽산건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 51,018원 단지 총액 1,061만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,800원 단지 총액 1,265만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 19,365원 단지 총액 403만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 105,348원 단지 총액 2,191만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
공용 수도
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 24,649원 단지 총액 513만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비131,183원
개별사용료105,348원
장기수선충당금24,649원
2025년 9월 세대당 합계261,180원
단지 총액54,325,628원
참고: 잡수입11,332,565
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 58,126,792원 · 세대당 279,455
- 2025년 2월 55,356,018원 · 세대당 266,134
- 2025년 3월 55,822,978원 · 세대당 268,379
- 2025년 4월 55,394,708원 · 세대당 266,320
- 2025년 5월 55,537,658원 · 세대당 267,007
- 2025년 6월 61,588,548원 · 세대당 296,098
- 2025년 7월 68,961,768원 · 세대당 331,546
- 2025년 8월 66,927,026원 · 세대당 321,764
- 2025년 9월 54,325,628원 · 세대당 261,180
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,615만원
- 월 부과액5,127,038원
- 월 사용액20,460,000원
- ㎡당 적립금17,794원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,633원 대비+133%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.14%
전세+0.14%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
21세대 232,789원 -
26평
전용 84.9㎡
63세대 233,394원 -
26평
전용 85.0㎡
28세대 233,559원 -
31평
전용 102.3㎡
21세대 281,140원 -
32평
전용 104.8㎡
42세대 288,204원 -
32평
전용 105.0㎡
21세대 288,589원 -
38평
전용 125.0㎡
3세대 343,591원 -
38평
전용 125.1㎡
9세대 343,893원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.