경기도 남양주시2026년 8월 부과분
별내청학주공2단지
경기도 남양주시 청학로114번길 18
세대당 평균 월 관리비
216,746원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 134번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 800세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1999.10 (27년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 753대
- CCTV
- 62대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 66,748㎡
- 전용면적 합계
- 47,916㎡
- 시공사
- 2공구(주)동양고속건설3공구일신건영(주)
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 35,216원 단지 총액 2,817만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 40,904원 단지 총액 3,272만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,520원 단지 총액 442만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 93,328원 단지 총액 7,466만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 41,778원 단지 총액 3,342만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 161,536,088원 · 세대당 201,920
- 2025년 10월 148,351,840원 · 세대당 185,439
- 2025년 11월 150,522,972원 · 세대당 188,153
- 2025년 12월 154,261,428원 · 세대당 192,826
- 2026년 1월 159,376,016원 · 세대당 199,220
- 2026년 2월 162,241,970원 · 세대당 202,802
- 2026년 3월 153,609,486원 · 세대당 192,011
- 2026년 4월 153,032,100원 · 세대당 191,290
- 2026년 5월 151,227,190원 · 세대당 189,033
- 2026년 6월 152,890,944원 · 세대당 191,113
- 2026년 7월 155,134,806원 · 세대당 193,918
- 2026년 8월 173,396,688원 · 세대당 216,745
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +11,742원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,735만원
- 월 부과액33,422,200원
- 월 사용액107,800원
- ㎡당 적립금5,503원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비-39%
이 단지가 맺은 계약
전체 255건- 최근 12개월 계약
- 45건
- 최근 12개월 합계
- 8억 758만원
-
2026.09.22 199,680,000원
아파트 옥상 방수 공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.08 4,500,000원
이벤트바자회
대한유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.03 600,000원
우수배관 세정공사
한국설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 6,960,000원
전산용역 및 S/W공급
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 1,000,000원
전기설비점검계약
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2026.07.22 1,000,000원
전기안전 직무고시
주식회사 한경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 550,000원
아파트 세무 주치의 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 300,000원
제1지하 주차장 배수로 폐그레이팅 매각
(주)금광산업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.06.22 668,000원
동 지하 주차장 출입구 배수로 그레이팅 구입
대명건축자재
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.22 3,000,000원
제1지하 주차장 배수로 그레이팅 구입
워즈컴
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.12 34,000,000원
알뜰시장 운영계약
대한유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.01 1,000,000원
외부회계 감사
로제공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.01 3,762,000원
제1지하주차장 트렌치 보수
삼성종합건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 4,950,000원
1지하주차장 환기팬 보수
모터 솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 2,700,000원
건축물정밀안전점검
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.21 1,540,000원
제2지하주차장 진출입 램프 트렌치 보수
삼성종합건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 1,100,000원
관리규약 3단비교표 인쇄
삼아인쇄
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 1,660,000원
저수조 청소
금강종합개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.30 156,988,920원
청소 용역계약
(유) 원광
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.30 217,243,920원
경비용역계약
주식회사 승학
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.03.30 4,980,000원
소독 용역계약
주식회사 휘성
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.20 4,500,000원
야시장 운영
대한유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.09 2,820,000원
발전기 보수 계약
하이-젠파워
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 1,842,000원
정수기 임대계약
코웨이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.29 720,000원
컴퓨터안내방송
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.22 18,950,000원
수목 전지, 전정 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 600,000원
장기수선계획조정
웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.31 1,250,000원
기계설비 성능 점검
한국기계설비성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 39,247,230원
청소용역 변경계약
(유)원광
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.31 54,307,920원
경비용역 변경계약
주식회사 승학
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
60세대 216,584원 -
18평
전용 59.9㎡
739세대 216,728원 -
20평
전용 66.1㎡
1세대 239,310원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.