기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 남양주시 청학리

별내청학주공2단지 관리비 명세서

경기도 남양주시 청학로114번길 18

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,199원 남양주시 대비 0%
  • 800세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
800세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
1999.10.18 (27년차)
관리비부과면적
66,748㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
2공구(주)동양고속건설3공구일신건영(주)
주차
753대
CCTV
62대
승강기
21대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 남양주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A47296408
별내청학주공2단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남양주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,276원 398.8 26,621,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,219원 낮음 8% 남양주시 중앙값 ㎡당 407.9원 대비 374.2 24,975,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 868원 높음 2% 남양주시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 10.4 694,730
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 704원 높음 183% 남양주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 8.4 562,820
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 485원 낮음 48% 남양주시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 5.8 388,360
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,353원 447.7 29,882,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,318원 높음 3% 남양주시 중앙값 ㎡당 178.1원 대비 183.6 12,254,740
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,965원 낮음 10% 남양주시 중앙값 ㎡당 278.6원 대비 251.3 16,772,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 519원 0% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.2 415,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 551원 0% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 440,530
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,014원 60.1 4,011,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,207원 높음 13% 남양주시 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 38.4 2,565,490
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,144원 낮음 31% 남양주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 13.7 915,260
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 663원 비교 자료 없음 8.0 530,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,063원 791.8 52,850,360
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,311원 낮음 3% 남양주시 중앙값 ㎡당 115.5원 대비 111.6 7,449,180
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,205원 낮음 17% 남양주시 중앙값 ㎡당 436.3원 대비 362.0 24,164,360
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,369원 높음 20% 남양주시 중앙값 ㎡당 202.6원 대비 244.1 16,294,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,134원 높음 18% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 25.6 1,707,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 473원 낮음 12% 남양주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.7 378,190
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 922원 낮음 31% 남양주시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 11.1 737,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,648원 높음 50% 남양주시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 31.7 2,118,590
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,778원 500.7 33,422,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,778원 높음 100% 남양주시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 500.7 33,422,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 183,484원 중앙값 2,206원/㎡ 0% 2,199 146,787,510

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,756,446원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,479만 25.01
  2. 1억 5,545만 25.02
  3. 1억 4,679만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,506만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 9만원 ㎡당 1,125원
월 부과액의 2개월 월 33,422,200원 부과 · 101,593,904원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,004원 대비 낮음 84% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 43건
  • 합계 5억 8,895만원
  • 공개 계약 전체 228건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.08 이벤트바자회수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 미만 대한유통 4,500,000원 26.09.09 ~ 26.09.30
2026.08.03 우수배관 세정공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 한국설비공사 600,000원 26.08.03 ~ 26.08.31
2026.07.31 전산용역 및 S/W공급수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재 계약 이지스엔터프라이즈(주) 6,960,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.30 전기설비점검계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 미만 (주)한경이엔지 1,000,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.22 전기안전 직무고시수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 주식회사 한경이엔지 1,000,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.30 제1지하 주차장 배수로 폐그레이팅 매각수의계약 · 물품 · 매각 · 500만원 미만 (주)금광산업 300,000원 26.06.30 ~ 26.07.03
2026.06.30 아파트 세무 주치의 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 신우회계법인 550,000원 26.07.02 ~ 27.07.01
2026.06.22 동 지하 주차장 출입구 배수로 그레이팅 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 미만 대명건축자재 668,000원 26.06.22 ~ 26.06.26
2026.06.22 제1지하 주차장 배수로 그레이팅 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 미만 워즈컴 3,000,000원 26.06.22 ~ 26.06.23
2026.06.12 알뜰시장 운영계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 재 계약 대한유통 34,000,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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