경기도 의정부시2026년 8월 부과분
산들마을4단지
경기도 의정부시 오목로 170
세대당 평균 월 관리비
361,170원
- 의정부시 ㎡당 중앙값
- 2,567원
- 의정부시 세대당 중앙값
- 252,624원
의정부시 188곳 중 85번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 의정부시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 928세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1999.10 (27년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,488대
- CCTV
- 123대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 16 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 126,926㎡
- 전용면적 합계
- 102,739㎡
- 시공사
- 현대산업개발, 대림산업, 동양고속개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
의정부시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 의정부시 중앙값
일반관리비 54,921원 단지 총액 5,097만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 65,850원 단지 총액 6,111만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 20,709원 단지 총액 1,922만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 168,794원 단지 총액 1억 5,664만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 50,895원 단지 총액 4,723만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 277,986,514원 · 세대당 299,554
- 2025년 10월 310,750,482원 · 세대당 334,860
- 2025년 11월 377,678,558원 · 세대당 406,981
- 2025년 12월 477,305,402원 · 세대당 514,337
- 2026년 1월 529,800,256원 · 세대당 570,905
- 2026년 2월 432,372,220원 · 세대당 465,918
- 2026년 3월 394,910,074원 · 세대당 425,549
- 2026년 4월 344,966,444원 · 세대당 371,731
- 2026년 5월 326,935,510원 · 세대당 352,301
- 2026년 6월 317,223,250원 · 세대당 341,835
- 2026년 7월 319,407,750원 · 세대당 344,189
- 2026년 8월 335,165,912원 · 세대당 361,170
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +22,111원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,809만원
- 월 부과액47,230,648원
- 월 사용액53,013,620원
- ㎡당 적립금1,088원
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,210원 대비-87%
이 단지가 맺은 계약
전체 276건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 1억 8,494만원
-
2026.06.19 1,930,000원
정류기반 밧데리 교체공사
(주)아이비파워
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 2,100,000원
시설물 정밀 안전점검
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.06.05 1,000,000원
외부회계감사
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.01 920,000원
지하주차장 내부 균열 보수 및 재도장공사 재해예방 기술지도
우신건설안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.13 4,940,000원
401동 화단 오수관 및 하수관 교체공사
세계건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.04.10 4,860,000원
진입로 화단 축대 보수공사
태광건설전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.05 3,500,000원
소방시설 점검계약
(주)엔케이이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 800,000원
기술지도 계약
(주)고려건설안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.19 13,363,200원
승강기내부 미디어보드 설치
타운보드중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.30 4,920,000원
실내 소독 용역
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.30 1,560,000원
수목 소독 용역
(주)21세기매니지먼트
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.20 550,000원
아파트세무주치의
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.15 1,134,000원
정수기 렌탈
(주)현대렌탈케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.15 32,851,200원
원격검침 유지보수 계약
(주)마인텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.15 55,258,000원
아파트 보험 가입
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.15 29,880,300원
주택화재보험
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.15 411,800원
승강기사고배상 책임보험
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.15 66,200원
어린이놀이시설 배상 책임보험
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.15 24,899,700원
영업배상책임보험
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.29 1,740,000원
공기청정기 렌탈
SK인텔렉스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.18 2,800,000원
오수관로 보수공사
거성건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.31 1,200,000원
전기설비 안전점검 용역 계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.28 1,700,000원
기계설비 성능점검 용역계약
(주)한국건축물성능관리원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.23 900,000원
외벽 방수공사
태산산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.18 1,040,000원
외부감사 계약
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.10 1,000,000원
기술지도계약
(주)고려전기통신안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.26 1,500,000원
열교환기 화학세관공사
도원산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.15 50,400,000원
승강기 단순유지관리 계약서
금오엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.05.15 466,029,600원
청소용역계약
대신관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.05.09 2,000,000원
시설물 광고 계약
신화기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주의정부시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
27평
전용 88.1㎡
4세대 287,506원 -
30평
전용 99.8㎡
128세대 325,740원 -
30평
전용 100.0㎡
412세대 326,164원 -
37평
전용 121.0㎡
240세대 394,901원 -
41평
전용 134.5㎡
144세대 438,648원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.