2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 의정부시2025년 7월 부과분
산들마을4단지
경기도 의정부시 오목로 170
세대당 평균 월 관리비
343,811원
- 의정부시 ㎡당 중앙값
- 2,501원
- 의정부시 세대당 중앙값
- 232,495원
의정부시 241곳 중 114번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 의정부시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 928세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1999.10 (27년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,488대
- CCTV
- 123대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 16 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 126,926㎡
- 전용면적 합계
- 102,739㎡
- 시공사
- 현대산업개발, 대림산업, 동양고속개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
의정부시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 의정부시 중앙값
일반관리비 43,045원 단지 총액 3,995만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 73,741원 단지 총액 6,843만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,445원 단지 총액 413만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 168,233원 단지 총액 1억 5,612만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 54,347원 단지 총액 5,043만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 479,486,358원 · 세대당 516,687
- 2025년 2월 441,929,164원 · 세대당 476,216
- 2025년 3월 374,103,083원 · 세대당 403,128
- 2025년 4월 315,614,438원 · 세대당 340,101
- 2025년 5월 295,188,806원 · 세대당 318,091
- 2025년 6월 275,199,196원 · 세대당 296,550
- 2025년 7월 319,056,242원 · 세대당 343,810
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 4,144만원
- 월 부과액50,433,872원
- 월 사용액65,769,000원
- ㎡당 적립금9,781원
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,206원 대비+19%
이 단지가 맺은 계약
전체 367건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 17억 2,540만원
-
2026.07.06 33,886,000원
옥상 비상문 자동개폐장치 설치업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.06 23,554,000원
지하주차장 LED 전등 교체 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 630,000,000원
지하주차장 에폭시 도장 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.19 1,930,000원
정류기반 밧데리 교체공사
(주)아이비파워
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.05 1,000,000원
외부회계감사
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
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2026.06.05 2,100,000원
시설물 정밀 안전점검
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.06.01 920,000원
지하주차장 내부 균열 보수 및 재도장공사 재해예방 기술지도
우신건설안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.13 4,940,000원
401동 화단 오수관 및 하수관 교체공사
세계건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.12 163,000,000원
지하주차장 내부 균열보수 및 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.10 4,860,000원
진입로 화단 축대 보수공사
태광건설전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.11 106,000,000원
지하주차장 누수 보수공사 업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.03.09 120,000,000원
금속기와 부분보수 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.05 800,000원
기술지도 계약
(주)고려건설안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.05 3,500,000원
소방시설 점검계약
(주)엔케이이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.03 268,000,000원
내부 균열보수 및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.02.02 175,300,000원
옥상 박공 하부 우레탄 방수공사외
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.12.19 13,363,200원
승강기내부 미디어보드 설치
타운보드중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.24 7,380,000원
화재수신기 교체공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.10.30 4,920,000원
실내 소독 용역
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.10.30 1,560,000원
수목 소독 용역
(주)21세기매니지먼트
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.10.27 13,334,648원
하수관 및 오수관 교체공사 업체선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.10.20 550,000원
아파트세무주치의
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.15 66,200원
어린이놀이시설 배상 책임보험
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.15 411,800원
승강기사고배상 책임보험
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.15 32,851,200원
원격검침 유지보수 계약
(주)마인텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.15 24,899,700원
영업배상책임보험
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.15 29,880,300원
주택화재보험
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.15 1,134,000원
정수기 렌탈
(주)현대렌탈케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.15 55,258,000원
아파트 보험 가입
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.29 1,740,000원
공기청정기 렌탈
SK인텔렉스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주의정부시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
27평
전용 88.1㎡
4세대 273,687원 -
30평
전용 99.8㎡
128세대 310,083원 -
30평
전용 100.0㎡
412세대 310,487원 -
37평
전용 121.0㎡
240세대 375,920원 -
41평
전용 134.5㎡
144세대 417,565원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.