경기도 양주시2026년 8월 부과분
산내들마을우미린아파트
경기도 양주시 고읍로35번길 8
세대당 평균 월 관리비
332,479원
- 양주시 ㎡당 중앙값
- 2,622원
- 양주시 세대당 중앙값
- 267,995원
양주시 124곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 513세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2009.08 (17년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 628대
- CCTV
- 132대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 57,766㎡
- 전용면적 합계
- 43,575㎡
- 시공사
- 우미건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양주시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양주시 중앙값
일반관리비 58,593원 단지 총액 3,006만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 57,906원 단지 총액 2,971만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,316원 단지 총액 375만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 188,948원 단지 총액 9,693만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 19,716원 단지 총액 1,011만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 155,724,081원 · 세대당 303,555
- 2025년 10월 159,445,629원 · 세대당 310,810
- 2025년 11월 199,680,623원 · 세대당 389,240
- 2025년 12월 257,531,411원 · 세대당 502,010
- 2026년 1월 286,598,623원 · 세대당 558,671
- 2026년 2월 233,621,731원 · 세대당 455,402
- 2026년 3월 201,335,053원 · 세대당 392,465
- 2026년 4월 164,123,411원 · 세대당 319,928
- 2026년 5월 152,660,857원 · 세대당 297,584
- 2026년 6월 154,020,571원 · 세대당 300,235
- 2026년 7월 158,251,197원 · 세대당 308,481
- 2026년 8월 170,561,545원 · 세대당 332,478
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -10,118원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,686만원
- 월 부과액10,114,080원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,005원
양주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,340원 대비+12%
이 단지가 맺은 계약
전체 289건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 6억 2,639만원
-
2026.09.14 558,974,880원
경비용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.08.25 15,500,000원
옥상 슁글지붕 방수, 우레탄, 벤츄레이터 연돌보수
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.20 22,000,000원
옥상 슁글지붕 방수
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.23 4,500,000원
피스니스센터 및 관리동 냉난방기 보수
나라공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.15 460,000원
현관자동문 핼거롤러 교체
KDS자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2025.12.29 1,410,000원
공시청 디지털 장비 설치 신호점검
동양catv전문점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.10 7,000,000원
오배수 횡주관 청소업체 선정 건
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.20 16,550,000원
옥상슁글지붕 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.03 7,800,000원
어린이놀이터 시설물 부분보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.07.24 434,000원
309동 2호기 버퍼 스위치 구입
한양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.03 900,000원
307동 지하 및 옥외 오수관로 통수작업
(주)지명건설개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.16 1,000,000원
주차 루프컷팅 설치공사
(주)대영IOT
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.04 131,000원
302동 1호기 홀도어 보조접점 및 버트 교체
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.29 478,000원
304동 1호기 클러치 아세이 교체
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.21 2,500,000원
어린이놀이시설 보수 계약
현 인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.28 2,136,363원
옥상 아스팔트 슁글 방수공사
현 인테리어
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.04.15 1,370,000원
소방시설공사 계약서
예스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.10 2,500,000원
어린이놀이시설 보수 계약서
현 인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.09 28,810,080원
재활용품 수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.04.09 4,000,000원
한마음 축제 계약서
대성유
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.04 1,300,000원
기계설비성능점검 수행 계약서
한경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.02 150,000원
기술지도계약서
다솜안전주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.02 4,983,000원
승강기 노후부품 교체 작업 계약서
한양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.31 1,100,000원
지하저수조 청소용역
늘푸른종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.27 4,680,000원
각 동 옥상비상문 교체 공사
에프엠도어
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.03.21 1,900,000원
소방시설 공사계약서
예스소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.18 27,568,000원
헬스장 운동기구 납품 계약서
디렉스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.02.02 3,000,000원
소방시설유지관리 용역계약서
바른소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.20 1,974,000원
정수기 렌탈 계약서
청호나이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.31 3,744,000원
소독용역계약서
덕정환경
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
272세대 332,352원 -
26평
전용 84.9㎡
41세대 332,430원 -
26평
전용 84.9㎡
22세대 332,469원 -
26평
전용 85.0㎡
178세대 332,665원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.