경기도 양주시2026년 8월 부과분
서광아침의빛아파트
경기도 양주시 양주산성로 838-71
세대당 평균 월 관리비
237,875원
- 양주시 ㎡당 중앙값
- 2,622원
- 양주시 세대당 중앙값
- 267,995원
양주시 124곳 중 86번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 31%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 492세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2008.07 (18년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 494대
- CCTV
- 67대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 51,399㎡
- 전용면적 합계
- 38,227㎡
- 시공사
- 서광건설
- 관리업체
- 정우산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
양주시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양주시 중앙값
일반관리비 47,846원 단지 총액 2,354만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 37,451원 단지 총액 1,843만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,515원 단지 총액 222만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 116,722원 단지 총액 5,743만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 31,341원 단지 총액 1,542만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 97,099,403원 · 세대당 197,356
- 2025년 10월 88,753,575원 · 세대당 180,393
- 2025년 11월 93,129,565원 · 세대당 189,287
- 2025년 12월 94,839,117원 · 세대당 192,762
- 2026년 1월 99,982,826원 · 세대당 203,217
- 2026년 2월 95,556,346원 · 세대당 194,220
- 2026년 3월 89,456,284원 · 세대당 181,821
- 2026년 4월 93,686,760원 · 세대당 190,420
- 2026년 5월 90,154,518원 · 세대당 183,240
- 2026년 6월 94,973,550원 · 세대당 193,035
- 2026년 7월 97,640,494원 · 세대당 198,456
- 2026년 8월 117,034,488원 · 세대당 237,874
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +19,755원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 6,933만원
- 월 부과액15,419,900원
- 월 사용액1,976,700원
- ㎡당 적립금11,076원
양주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,340원 대비+107%
이 단지가 맺은 계약
전체 118건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,814만원
-
2026.09.07 1,000,000원
103동하수배관청소공사
국제설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.04 4,500,000원
승강기 노후부품 교체작업
한양엘리베이코(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.27 101,089원
소방시설공사
(주)대한소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.21 930,000원
외부회계감사계약서
회계법인청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.25 2,600,000원
소방시설(종합,작동)점검 계약
(주)대한소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.15 3,600,000원
소독용역계약서
(주)한빛티에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.10 209,000원
전산시스템 통합유지보수/인쇄
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.03 2,264,000원
지상카메라 10대 카메라 보수 및 장비교체
온에어미디어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 4,437,500원
106동 6라인 옥상 슁글 알부 보수
신영하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.10 6,200,000원
LG유플러스 임대차계약
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.23 840,000원
공시청유지보수
(주)딜라이브우리케이블티브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 2,750,000원
중계기 임대
sk텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.10 950,000원
101동 1~2라인 공동현관 로비폰
엠에스홈시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.10 5,280,000원
복합기 임대 계약
(주)이앤에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 118,080,000원
재활용 업체
(주)제이원산업자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.11.03 14,400,000원
옥상방수 공사
(주)정민씨앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.10 127,000원
승강기 사고배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.09 2,600,000원
소방시설점검(종합, 작동)
(주)대한소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.09 1,000,000원
외부감사
태일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.15 1,500,000원
전기설비점검
주식회사 한경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.15 1,300,000원
저수조 물탱크 세척 용역 계약서
늘푸른종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.14 25,963,640원
승강기유지관리
한양엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.17 2,304,000원
개별계량장비 유지관리 계약서
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.15 12,856,700원
아파트종합보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.15 56,000원
어린이놀이시설배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.15 3,600,000원
소독용역계약서
주식회사 한빛티에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.15 480,000원
재난배상책임보험
KB 손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.14 1,550,000원
광고편의시설물 계약서
옥산기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.09.19 5,400,000원
음식물종량제기기교체
일월정밀
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.09.19 5,400,000원
RFID 음식물 처리 종량기 공급 계약
일월정밀
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 66.9㎡
192세대 204,757원 -
26평
전용 84.6㎡
300세대 259,069원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.