전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
한신아파트
전남광주통합특별시 북구 용봉택지로 16
세대당 평균 월 관리비
153,079원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 177번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 17%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 183세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1992.12 (34년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 155대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 19,226㎡
- 전용면적 합계
- 15,296㎡
- 시공사
- (주)한신주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 34,688원 단지 총액 635만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 40,618원 단지 총액 743만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 17,494원 단지 총액 320만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 35,012원 단지 총액 641만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 25,268원 단지 총액 462만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비92,799원
개별사용료35,011원
장기수선충당금25,267원
2026년 8월 세대당 합계153,078원
단지 총액28,013,410원
참고: 잡수입169,154
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 30,358,651원 · 세대당 165,894
- 2025년 10월 25,304,073원 · 세대당 138,273
- 2025년 11월 25,012,260원 · 세대당 136,679
- 2025년 12월 24,120,610원 · 세대당 131,806
- 2026년 1월 26,317,908원 · 세대당 143,813
- 2026년 2월 26,611,570원 · 세대당 145,418
- 2026년 3월 26,061,560원 · 세대당 142,412
- 2026년 4월 25,760,370원 · 세대당 140,767
- 2026년 5월 25,191,880원 · 세대당 137,660
- 2026년 6월 26,119,360원 · 세대당 142,728
- 2026년 7월 27,665,456원 · 세대당 151,177
- 2026년 8월 28,013,410원 · 세대당 153,078
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +12,274원
2025년 8월25,767,142원
2026년 8월28,013,410원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,531만원
- 월 부과액4,624,040원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금20,041원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비+112%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세-0.01%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
80세대 109,611원 -
26평
전용 85.0㎡
63세대 155,653원 -
39평
전용 128.8㎡
40세대 235,961원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.