기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 북구 용봉동

한신아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 북구 용봉택지로 16

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,374원 북구 대비 낮음 24%
  • 183세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
183세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
1992.12.28 (34년차)
관리비부과면적
19,226㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)한신주택
주차
155대
CCTV
30대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50007001
한신아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,935원 342.0 6,576,106
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,512원 높음 8% 북구 중앙값 ㎡당 286.9원 대비 309.5 5,949,680
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,331원 높음 77% 북구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 12.7 243,520
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 198원 낮음 11% 북구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.9 36,206
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 754원 높음 684% 북구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 7.2 138,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,140원 높음 15% 북구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 10.9 208,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,937원 380.1 7,308,410
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,188원 낮음 22% 북구 중앙값 ㎡당 136.3원 대비 106.5 2,047,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,585원 낮음 8% 북구 중앙값 ㎡당 274.2원 대비 253.0 4,864,980
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,164원 낮음 29% 북구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 20.6 396,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,266원 97.7 1,878,610
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,266원 높음 453% 북구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 97.7 1,878,610
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,905원 313.2 6,021,630
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,504원 높음 20% 북구 중앙값 ㎡당 83.4원 대비 100.0 1,922,300
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,612원 높음 81% 북구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 15.3 294,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,246원 낮음 16% 북구 중앙값 ㎡당 162.1원 대비 135.6 2,606,960
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,287원 낮음 6% 북구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 12.2 235,430
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,443원 높음 143% 북구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 32.8 630,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,814원 높음 8% 북구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 17.3 331,980
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,268원 240.5 4,624,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,268원 높음 5% 북구 중앙값 ㎡당 229.5원 대비 240.5 4,624,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 144,310원 중앙값 1,799원/㎡ 낮음 24% 1,374 26,408,796

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 159,027원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,641만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,861만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 163만원 ㎡당 15,531원
월 부과액의 5년 5개월 월 4,624,040원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,716원 대비 높음 101% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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