기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 북구 용봉동

한신아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 북구 용봉택지로 16

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,457원 북구 대비 낮음 30%
  • 작년 같은 달 높음 9%
  • 183세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
183세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
1992.12.28 (34년차)
관리비부과면적
19,226㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)한신주택
주차
155대
CCTV
30대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50007001
한신아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,688원 330.2 6,347,910
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,414원 높음 6% 북구 중앙값 ㎡당 289.8원 대비 308.5 5,931,750
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 642원 낮음 21% 북구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.1 117,540
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 670원 높음 68% 북구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 6.4 122,620
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 120원 비교 자료 없음 1.1 22,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 842원 낮음 28% 북구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 8.0 154,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,618원 386.6 7,433,010
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,825원 낮음 23% 북구 중앙값 ㎡당 133.5원 대비 103.0 1,981,020
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,217원 낮음 6% 북구 중앙값 ㎡당 265.8원 대비 249.5 4,797,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,171원 높음 103% 북구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 11.1 214,290
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,404원 낮음 26% 북구 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 22.9 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,494원 166.5 3,201,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 17,494원 높음 801% 북구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 166.5 3,201,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 35,012원 333.2 6,407,110
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,495원 높음 24% 북구 중앙값 ㎡당 73.0원 대비 90.4 1,737,510
D09 수도료(공용) 공용 수도 748원 높음 3% 북구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.1 136,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,868원 낮음 14% 북구 중앙값 ㎡당 186.3원 대비 160.6 3,086,820
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,635원 높음 12% 북구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 15.6 299,150
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,186원 높음 52% 북구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 20.8 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,081원 높음 102% 북구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 38.8 746,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,268원 240.5 4,624,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,268원 낮음 1% 북구 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 240.5 4,624,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 153,079원 중앙값 2,071원/㎡ 낮음 30% 1,457 28,013,410

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 169,154원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,036만 25.09
  2. 2,530만 25.10
  3. 2,501만 25.11
  4. 2,412만 25.12
  5. 2,632만 26.01
  6. 2,661만 26.02
  7. 2,606만 26.03
  8. 2,576만 26.04
  9. 2,519만 26.05
  10. 2,612만 26.06
  11. 2,767만 26.07
  12. 2,801만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
25,767,142원
2026년 8월
28,013,410원

세대당 ▲ +12,274원 (+9%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 8,531만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 211만원 ㎡당 20,041원
월 부과액의 6년 11개월 월 4,624,040원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비 높음 112% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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