전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
중흥파크3차
전남광주통합특별시 북구 천지인로173번길 10
세대당 평균 월 관리비
118,200원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 168번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 21%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 484세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1994.02 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 255대
- CCTV
- 53대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 37,084㎡
- 전용면적 합계
- 29,024㎡
- 시공사
- 중흥건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 22,859원 단지 총액 1,106만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 34,476원 단지 총액 1,669만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 1,161원 단지 총액 56만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 29,704원 단지 총액 1,438만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 30,000원 단지 총액 1,452만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 55,914,501원 · 세대당 115,525
- 2025년 10월 54,565,962원 · 세대당 112,739
- 2025년 11월 55,086,734원 · 세대당 113,815
- 2025년 12월 55,473,018원 · 세대당 114,613
- 2026년 1월 53,685,968원 · 세대당 110,921
- 2026년 2월 56,623,013원 · 세대당 116,989
- 2026년 3월 57,035,174원 · 세대당 117,841
- 2026년 4월 56,031,905원 · 세대당 115,768
- 2026년 5월 56,562,595원 · 세대당 116,864
- 2026년 6월 57,503,316원 · 세대당 118,808
- 2026년 7월 58,536,075원 · 세대당 120,942
- 2026년 8월 57,208,780원 · 세대당 118,199
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +2,340원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 1,928만원
- 월 부과액14,520,000원
- 월 사용액3,080,000원
- ㎡당 적립금14,003원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비+48%
이 단지가 맺은 계약
전체 84건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 5,528만원
-
2026.08.27 21,800,000원
옥상 우레탄 방수 상도(탑코팅)공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 4,878,545원
관리용프로그램 및 전선용역 계약
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 3,484,800원
재활용의류등 수거계약
(주)한솔무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.28 8,712,000원
재활용품수거계약
진성자원철거
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.22 4,159,000원
슬갈기수리공사
(주)한양주택관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.03.27 5,236,600원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.27 1,672,150원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.27 42,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.24 440,000원
문흥중흥3차 소방보수공사 (세대부문)
화니산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.19 4,857,000원
문흥중흥3차 소방보수공사
화니산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.07 920,000원
2024 외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.09 7,019,910원
승강기 긴급 부품교체
(주)한양주택관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.30 200,000원
게시판 광고
(주)지엠텍
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.02 170,000원
승강기 내부게시판 광고
코리아기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.28 1,588,700원
아파트 화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.27 45,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.27 5,661,000원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.24 1,048,000원
소방작동 기능 보수공사
(유)제이비엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.05 0원
재활용품 수거 계약서
(주)새광산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.07 1,680,000원
저수조청소 도급 계약서
유한회사 송현
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.05 2,400,000원
소독계약서
헌대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.01.03 340,000원
승강기 거울 광고
코리아기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.11.26 3,485,000원
기계실 누수로 인한 급수배관 보수공사
(주)배관의 달인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.29 500,000원
생활정보거치대 운영 계약서
씨엔지 트레이딩
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.05.16 950,000원
외부감사(공동주택 회계감사용)
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.02.26 350,000원
급수펌프 누수 보수 공사 건
(주)고려전기 안전공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.02.23 58,000원
301동 8~9라인 지하 분전함 차단기 교체 공사
신광조명
수의계약
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2024.02.22 16,216,800원
승강기 옥상 기계실 차단기 교체 공사 건
대창종합상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.12.05 950,000원
302동 4문 옥상 저수조 누수 보수 공사 건
무등산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.10.27 800,000원
E/V도어동기 모터 교체 건
(주) 한양주택관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
484세대 118,205원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.