2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 북구2025년 12월 부과분
중흥파크3차
전남광주통합특별시 북구 천지인로173번길 10
세대당 평균 월 관리비
114,614원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,796원
- 북구 세대당 중앙값
- 173,565원
북구 262곳 중 201번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 484세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1994.02 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 255대
- CCTV
- 53대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 37,084㎡
- 전용면적 합계
- 29,024㎡
- 시공사
- 중흥건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 22,471원 단지 총액 1,088만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 33,596원 단지 총액 1,626만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 3,757원 단지 총액 182만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 24,789원 단지 총액 1,200만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 30,000원 단지 총액 1,452만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 55,703,169원 · 세대당 115,089
- 2025년 2월 53,404,329원 · 세대당 110,339
- 2025년 3월 55,562,331원 · 세대당 114,798
- 2025년 4월 55,398,319원 · 세대당 114,459
- 2025년 5월 55,881,480원 · 세대당 115,457
- 2025년 6월 55,192,337원 · 세대당 114,033
- 2025년 7월 57,456,153원 · 세대당 118,711
- 2025년 8월 56,076,099원 · 세대당 115,859
- 2025년 9월 55,914,501원 · 세대당 115,525
- 2025년 10월 54,565,962원 · 세대당 112,739
- 2025년 11월 55,086,734원 · 세대당 113,815
- 2025년 12월 55,473,018원 · 세대당 114,613
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,195만원
- 월 부과액14,520,000원
- 월 사용액3,449,600원
- ㎡당 적립금11,109원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,626원 대비+29%
이 단지가 맺은 계약
전체 76건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 3,348만원
-
2026.06.01 4,878,545원
관리용프로그램 및 전선용역 계약
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 3,484,800원
재활용의류등 수거계약
(주)한솔무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.28 8,712,000원
재활용품수거계약
진성자원철거
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.22 4,159,000원
슬갈기수리공사
(주)한양주택관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.27 5,236,600원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.03.27 42,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.27 1,672,150원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.24 440,000원
문흥중흥3차 소방보수공사 (세대부문)
화니산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.19 4,857,000원
문흥중흥3차 소방보수공사
화니산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.07 920,000원
2024 외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.09 7,019,910원
승강기 긴급 부품교체
(주)한양주택관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.30 200,000원
게시판 광고
(주)지엠텍
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.02 170,000원
승강기 내부게시판 광고
코리아기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.28 1,588,700원
아파트 화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.27 5,661,000원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.27 45,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.24 1,048,000원
소방작동 기능 보수공사
(유)제이비엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.05 0원
재활용품 수거 계약서
(주)새광산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.07 1,680,000원
저수조청소 도급 계약서
유한회사 송현
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.05 2,400,000원
소독계약서
헌대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.01.03 340,000원
승강기 거울 광고
코리아기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.26 3,485,000원
기계실 누수로 인한 급수배관 보수공사
(주)배관의 달인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.29 500,000원
생활정보거치대 운영 계약서
씨엔지 트레이딩
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.05.16 950,000원
외부감사(공동주택 회계감사용)
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.02.26 350,000원
급수펌프 누수 보수 공사 건
(주)고려전기 안전공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.02.23 58,000원
301동 8~9라인 지하 분전함 차단기 교체 공사
신광조명
수의계약
-
2024.02.22 16,216,800원
승강기 옥상 기계실 차단기 교체 공사 건
대창종합상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.12.05 950,000원
302동 4문 옥상 저수조 누수 보수 공사 건
무등산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.10.27 800,000원
E/V도어동기 모터 교체 건
(주) 한양주택관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.08.30 1,720,000원
301동 5문 옥상 저수조 자동화 공사 비용 지출건
(주) 두리이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
484세대 114,618원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.