전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
대주아파트
전남광주통합특별시 북구 금호로40번길 11
세대당 평균 월 관리비
221,159원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 110번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 480세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1995.08 (31년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 438대
- CCTV
- 59대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 51,524㎡
- 전용면적 합계
- 39,976㎡
- 시공사
- 대주건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 34,409원 단지 총액 1,652만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 38,148원 단지 총액 1,831만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,755원 단지 총액 420만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 110,623원 단지 총액 5,310만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 29,223원 단지 총액 1,403만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 95,467,103원 · 세대당 198,889
- 2025년 10월 82,536,379원 · 세대당 171,950
- 2025년 11월 83,686,833원 · 세대당 174,347
- 2025년 12월 80,407,287원 · 세대당 167,515
- 2026년 1월 86,638,931원 · 세대당 180,497
- 2026년 2월 86,985,250원 · 세대당 181,219
- 2026년 3월 81,309,713원 · 세대당 169,395
- 2026년 4월 87,733,860원 · 세대당 182,778
- 2026년 5월 84,337,571원 · 세대당 175,703
- 2026년 6월 88,294,508원 · 세대당 183,946
- 2026년 7월 86,204,799원 · 세대당 179,593
- 2026년 8월 106,156,446원 · 세대당 221,159
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +13%
세대당 +25,228원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 2,386만원
- 월 부과액14,027,000원
- 월 사용액10,818,250원
- ㎡당 적립금25,694원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비+171%
이 단지가 맺은 계약
전체 81건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,797만원
-
2026.09.11 4,950,000원
105동 1문 승강기 인버터교체공사
현대종합관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.10 66,100원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.18 4,900,000원
옥외소화전 누수 지중배관교체 공사
대양누수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.18 4,200,000원
어린이놀이터시설 보수공사
신안테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.11 1,900,000원
단지내지중배관 누수탐사
대양누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.10 3,319,400원
아파트종합공제
대한주택과리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.06 4,676,500원
○○동 ○○호파라펫박리등7개소보수공사
태영엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 1,580,000원
관리실문서고창고지붕교체공사
수인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.28 237,600원
재활용기피품목수탁계약서
미래압축
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.26 80,300원
체육시설배상책임보험계약서
kb 손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.20 1,250,000원
101동옥상정화조 배기관보수공사
동일철물
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.13 1,100,000원
전기직무고시대행게약서
삼정전기직무고시솔루션(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.05.06 1,810,000원
ELD 메인보드교체계약서(102동1호기)
현대엘레베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.24 4,500,000원
101동앞 옥외소화전 배관누수교체공사
대양누수설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.16 2,290,000원
소방시설지적사항 보수공사
미래소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.14 1,050,000원
관리실 CCTV녹화기헤드교체
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.02 1,500,000원
물탱크 청소 업체 계약
첨단환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.01.15 400,000원
정화조 메인배선용 차단기 교체
대신전기이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.15 400,000원
정화조 메인차단기 교체
대신전기이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.06 300,000원
현관입구광고게시판 계약
지엠텍
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.29 4,212,000원
정화조 브로워및 모터 추가설치 공사 계약
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.03 70,155,720원
청소용역계약
(주)대호안전관리공사
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.30 13,092,932원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.10 135,600원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.08 3,319,400원
아파트종합공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.30 800,000원
102동 지하 배수펌프 교체 공사
신일철물
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.10 288,000원
승강기 내 거울 광고
코리아기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.24 800,000원
105동 배수펌프 전면교체
신일철물
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.24 800,000원
101동 오수배관 보수
신일철물
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.24 3,400,000원
101동 급수펌프 부분수선
대신전기이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
200세대 159,116원 -
26평
전용 85.0㎡
200세대 225,609원 -
39평
전용 127.6㎡
20세대 338,892원 -
43평
전용 140.8㎡
60세대 373,891원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.