전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
광주오치1
전남광주통합특별시 북구 서하로194번길 6
세대당 평균 월 관리비
60,181원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 176번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 17%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,658세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1992.05 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 398대
- CCTV
- 74대
- 승강기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 68,023㎡
- 전용면적 합계
- 46,088㎡
- 시공사
- 삼능건설
- 관리업체
- 주택관리공단 (주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 26,311원 단지 총액 4,362만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 16,968원 단지 총액 2,813만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,072원 단지 총액 178만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 15,829원 단지 총액 2,625만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 108,454,356원 · 세대당 65,412
- 2025년 10월 117,517,800원 · 세대당 70,879
- 2025년 11월 140,586,427원 · 세대당 84,792
- 2025년 12월 189,323,245원 · 세대당 114,187
- 2026년 1월 202,617,680원 · 세대당 122,206
- 2026년 2월 193,785,231원 · 세대당 116,878
- 2026년 3월 181,262,906원 · 세대당 109,326
- 2026년 4월 132,882,337원 · 세대당 80,146
- 2026년 5월 112,699,171원 · 세대당 67,972
- 2026년 6월 105,951,837원 · 세대당 63,903
- 2026년 7월 101,828,529원 · 세대당 61,416
- 2026년 8월 99,779,855원 · 세대당 60,180
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -1,995원
이 단지가 맺은 계약
전체 89건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 27억 5,032만원
-
2026.09.03 4,000,000원
예초용역 수의계약 사업자 선정
자연사랑조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 3,460,000원
보일러 세관용역 업체 선정
정광개발
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.17 2,040,000원
임대상가 전기안전관리대행 사업자 선정
(주)광주전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.17 2,040,000원
임대상가 전기안전관리대행 사업자 선정
(주)광주전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.23 23,552,720원
2026년 광주각화 단지외 12개 공동주택 공동저수시설 청소용역
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.03.23 3,979,200원
재활용품 수거사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.19 1,726,560원
배출시설 대기오염물질 측정대행 업체 선정
(주)지엔테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.19 25,315,173원
광주하남1단지 외 6개 단지 공동주택 소독용역 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.12.12 683,400원
2026년 임대주택 재난배상책임보험 가입
삼성화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.25 4,377,120원
폐의류(헌옷 등) 수거사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.17 1,695,241,240원
광주각화 외 7개 단지 공동주택 경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.11.17 983,900,520원
광주쌍촌 외 14개 단지 공동주택 청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.07.22 4,000,000원
LG유플러스 통신장비 중계기 설치 장소 임대차계약체결(수정공고)
lg유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.01 3,120,000원
보일러 세관용역 업체 선정
정광개발
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.16 1,020,000원
임대상가 전기안전관리대행 사업자 선정
(주)광주전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.22 4,000,000원
KT 통신장비 중계기 설치 장소 임대차계약체결
KT 통신
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.08 4,000,000원
SK텔레콤 통신장비 중계기 설치 장소 임대차계약체결
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.03 6,960,000원
재활용품 수거사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.21 27,226,080원
광주각화외12개단지 공동주택 공동저수시설 청소용역 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.25 940,000원
배출시설 대기오염물질 측정대행 업체 선정
(주)지엔테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.14 26,505,276원
광주하남1외6개단지 공동주택 소독용역 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2024.11.25 4,974,000원
폐의류(헌옷 등)수거사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.19 1,648,133,080원
광주각화외7개단지 공동주택 경비용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.11.19 39,120,000원
승강기 유지관리 용역
한국미쓰비시엘레베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.11.19 880,295,400원
광주하남1외 13개단지 공동주택 청소용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.07.04 3,350,000원
보일러 세관용역 업체 선정
정광개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.28 1,020,000원
임대상가 전기안전관리대행 사업자 선정
(주)광주전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.04.29 952,000원
수처리제(중앙난방용 청관제) 물품 구매
(주)한독티에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.15 28,993,000원
2024년 광주각화 외 12개 공동주택 공동저수시설 청소용역 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.03.25 11,937,600원
재활용품 수거사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 26.4㎡
1,180세대 57,091원 -
9평
전용 31.3㎡
478세대 67,808원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.