2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 북구2026년 3월 부과분
광주오치1
전남광주통합특별시 북구 서하로194번길 6
세대당 평균 월 관리비
109,326원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,730원
- 북구 세대당 중앙값
- 170,296원
북구 262곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,658세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1992.05 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 398대
- CCTV
- 74대
- 승강기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 68,023㎡
- 전용면적 합계
- 46,088㎡
- 시공사
- 삼능건설
- 관리업체
- 주택관리공단 (주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 25,913원 단지 총액 4,296만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 16,254원 단지 총액 2,695만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 1,053원 단지 총액 175만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 66,106원 단지 총액 1억 960만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 137,377,350원 · 세대당 82,857
- 2025년 5월 119,470,835원 · 세대당 72,057
- 2025년 6월 102,871,761원 · 세대당 62,045
- 2025년 7월 98,237,974원 · 세대당 59,250
- 2025년 8월 103,088,234원 · 세대당 62,176
- 2025년 9월 108,454,356원 · 세대당 65,412
- 2025년 10월 117,517,800원 · 세대당 70,879
- 2025년 11월 140,586,427원 · 세대당 84,792
- 2025년 12월 189,323,245원 · 세대당 114,187
- 2026년 1월 202,617,680원 · 세대당 122,206
- 2026년 2월 193,785,231원 · 세대당 116,878
- 2026년 3월 181,262,906원 · 세대당 109,326
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +3,027원
이 단지가 맺은 계약
전체 47건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 1,395만원
-
2026.09.03 4,000,000원
예초용역 수의계약 사업자 선정
자연사랑조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 3,460,000원
보일러 세관용역 업체 선정
정광개발
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.17 2,040,000원
임대상가 전기안전관리대행 사업자 선정
(주)광주전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.06.17 2,040,000원
임대상가 전기안전관리대행 사업자 선정
(주)광주전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.19 1,726,560원
배출시설 대기오염물질 측정대행 업체 선정
(주)지엔테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2025.12.12 683,400원
2026년 임대주택 재난배상책임보험 가입
삼성화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.22 4,000,000원
LG유플러스 통신장비 중계기 설치 장소 임대차계약체결(수정공고)
lg유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.01 3,120,000원
보일러 세관용역 업체 선정
정광개발
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.16 1,020,000원
임대상가 전기안전관리대행 사업자 선정
(주)광주전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.04.22 4,000,000원
KT 통신장비 중계기 설치 장소 임대차계약체결
KT 통신
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.08 4,000,000원
SK텔레콤 통신장비 중계기 설치 장소 임대차계약체결
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.02.25 940,000원
배출시설 대기오염물질 측정대행 업체 선정
(주)지엔테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.19 39,120,000원
승강기 유지관리 용역
한국미쓰비시엘레베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.07.04 3,350,000원
보일러 세관용역 업체 선정
정광개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.28 1,020,000원
임대상가 전기안전관리대행 사업자 선정
(주)광주전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.04.29 952,000원
수처리제(중앙난방용 청관제) 물품 구매
(주)한독티에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.02.29 940,000원
배출시설 대기오염물질 측정대행 업체 선정
(주)지엔테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.07.20 2,800,000원
보일러 세관 용역
정광개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.05.31 10,200,000원
광주오치1아파트 임대상가 전기안전관리대행 사업자 선정
(주)한신전기
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.05.09 910,000원
수처리제(중앙난방용 청관제) 물품구매
(주)한독티에스
수의계약 · 물품 · 구입
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2023.04.20 4,000,000원
KT통신장비 중계기 설치장소 임대차 사업자 선정
KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.04.14 3,481,800원
2023년 재활용품 수거사업자 선정
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.04.12 1,034,000원
배출시설 대기오염물질 측정용역
주식회사 지엔테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.03.10 4,000,000원
SK텔레콤 통신장비 중계기 설치 장소 임대차계약 체결
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.12.27 39,120,000원
승강기 유지관리 계약
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.05.23 1,020,000원
광주오치1아파트 임대상가 전기안전관리대행 사업자 선정
(주)한신전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.05.04 861,000원
수처리제(중앙난방용 청관제) 물품구매
(주)한독티에스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2022.04.28 548,000원
배출시설 대기오염물질 측정용역
동명환경과학원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.04.22 3,342,528원
광주오치1단지 재활용품 수거사업자 선정[폐의류제외]
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.04.22 2,000,000원
SK텔레콤 통신장비 중계기 설치장소 임대자 계약체결 안내
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 26.4㎡
1,180세대 103,714원 -
9평
전용 31.3㎡
478세대 123,182원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.