전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
광주첨단2휴먼시아
전남광주통합특별시 북구 첨단연신로 245
세대당 평균 월 관리비
152,495원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 122번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 676세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2011.01 (15년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 658대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 51,651㎡
- 전용면적 합계
- 28,955㎡
- 시공사
- (주)삼환까뮤
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 38,132원 단지 총액 2,578만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 33,922원 단지 총액 2,293만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,247원 단지 총액 84만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 79,194원 단지 총액 5,354만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 96,917,935원 · 세대당 143,369
- 2025년 10월 89,742,654원 · 세대당 132,755
- 2025년 11월 103,740,815원 · 세대당 153,462
- 2025년 12월 124,359,362원 · 세대당 183,963
- 2026년 1월 143,907,792원 · 세대당 212,881
- 2026년 2월 131,856,452원 · 세대당 195,053
- 2026년 3월 113,412,527원 · 세대당 167,770
- 2026년 4월 99,891,426원 · 세대당 147,768
- 2026년 5월 92,398,178원 · 세대당 136,683
- 2026년 6월 88,328,521원 · 세대당 130,663
- 2026년 7월 90,333,813원 · 세대당 133,629
- 2026년 8월 103,086,470원 · 세대당 152,494
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +11,164원
이 단지가 맺은 계약
전체 93건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 1,286만원
-
2026.08.14 2,000,000원
전기직무고시 선정 계약
(주)알파엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 3,840,000원
재활용수거업체
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2026.02.20 3,000,000원
저수조 청소
관포개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.20 2,555,280원
전산운영관리계약
이지스효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.19 1,460,160원
승강기TV설치업체 선정
사랑방미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2025.08.25 1,357,000원
열교환기 세관업체 선정 및 계약
(주)피앤씨하우징
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.18 1,000,000원
전기직무고시 점검업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.07 7,560,000원
재활용품 수거업체 선정
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2025.07.07 5,160,000원
헌옷 수거업체 선정
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2025.06.23 8,400,000원
소독업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.06.09 296,366,400원
경비용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.06.09 216,544,320원
청소용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.04.02 703,040원
헌옷 재활용수거 연장계약
나주자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.03.06 1,650,000원
저수조 청소
관포개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.27 800,000원
거울시설물광고계약
코리아기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.27 2,839,200원
전산운영관리계약
이지스효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.01 13,008,600원
케이블TV 단체공급및 유지보수계약
(주)씨엠비 광주동부방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.29 32,529,600원
승강기유지보수
후지테크코리아(주) 광주영업소
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.10.29 1,152,000원
음식물쓰레기 계량장비 유지보수계약
케이아이에코시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.21 4,170,000원
소독 업체 선정 계약
금호방역사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.08.21 900,000원
전기직무고시 선정 계약
(주)알파엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.30 146,089,440원
경비 용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.05.30 106,482,240원
청소 용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.04.22 2,190,240원
재활용의류 수거 계약
나주자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.04.22 2,028,000원
재활용 수거업체선정
나주자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.03.07 1,650,000원
저수조 청소업체 선정 및 계약서 공개
관포개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.02.28 500,000원
시설물광고 관리 계약
코리아기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.12.20 15,859,800원
승강기 유지보수업체 선정 결과
후지테크 코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.09.22 0원
지역아동센터 임대차계약
다가치돌봄사회적기업(지역아동센터)
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2023.08.21 1,057,000원
열교환기 청소업체선정
피앤씨하우징
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 36.4㎡
389세대 129,484원 -
16평
전용 51.4㎡
152세대 183,136원 -
16평
전용 51.7㎡
45세대 184,133원 -
16평
전용 51.8㎡
90세대 184,382원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.