전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
호반베르디움1단지
전남광주통합특별시 북구 첨단연신로133번길 8
세대당 평균 월 관리비
339,685원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 635세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2014.02 (12년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 777대
- CCTV
- 195대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 38대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 72,059㎡
- 전용면적 합계
- 53,961㎡
- 시공사
- (주)호반건설
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
29개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 36,819원 단지 총액 2,338만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 62,322원 단지 총액 3,957만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,711원 단지 총액 617만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 211,693원 단지 총액 1억 3,443만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 14줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
동대표 선거 관리
장기수선충당금 19,140원 단지 총액 1,215만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 185,149,552원 · 세대당 291,574
- 2025년 10월 171,304,716원 · 세대당 269,771
- 2025년 11월 196,296,608원 · 세대당 309,128
- 2025년 12월 235,647,282원 · 세대당 371,098
- 2026년 1월 264,262,120원 · 세대당 416,160
- 2026년 2월 232,631,244원 · 세대당 366,348
- 2026년 3월 216,557,840원 · 세대당 341,035
- 2026년 4월 185,228,712원 · 세대당 291,698
- 2026년 5월 176,093,340원 · 세대당 277,312
- 2026년 6월 168,185,112원 · 세대당 264,858
- 2026년 7월 201,381,578원 · 세대당 317,136
- 2026년 8월 215,700,153원 · 세대당 339,685
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +21,014원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 2,205만원
- 월 부과액12,153,650원
- 월 사용액4,895,000원
- ㎡당 적립금10,020원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비+6%
이 단지가 맺은 계약
전체 112건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 3,270만원
-
2026.06.15 1,610,000원
열교환기 세관공사계약서
(주)피앤씨하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.24 4,000,000원
수목치료계약서
클린 동서남북
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.16 19,812,000원
재활용품 수거계약서
새천년
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.03.18 952,350원
수목소독계약서
클린동서남북
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.30 3,540,000원
소방시설 점검 계약서
지엔디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.01.27 0원
재활용품(기피품목) 수거계약서
현대환경(주)
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.12.22 1,681,820원
배관 교체공사 계약서
성진 ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.22 1,100,000원
기계설비 성능점검 계약서
목송 산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.03 29,680,000원
주차관제시스템 설치공사 사업자선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.02 11,705,000원
어린이 놀이시설 보수공사 업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.02 7,830,000원
커뮤니티시설 일부보수공사 업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.05 8,151,000원
배드민턴장 인조잔디 설치업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.03 3,540,000원
소방시설 점검 계약서
주식회사 지앤디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.31 0원
재활용품(기피품목) 수거계약서
현대환경(주)
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.01.24 1,872,000원
통합시설유지관리시스템 서비스 이용신청서
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.01 900,000원
자가용전기설비 안전진단(직무고시)
주식회사삼부진단기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.10 1,750,000원
승강기 유지관리계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.10.29 10,600,000원
CCTV카메라 교체 공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.10.25 1,100,000원
기계설비 성능점검 계약서
목송산업개발 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.25 1,100,000원
기계설비 성능점검 계약서
목송 산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.02 1,920,000원
열교환기 설비보호제 계약서
(주)피앤씨하우징
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.08.02 1,150,000원
열교환기 세관 계약서
(주)피앤씨하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.31 1,100,000원
외부감사 계약서
우영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.07 600,000원
실리콘 작업
실링파워
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.09 27,432,000원
재활용품 수거 계약서
새천년
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.03.19 8,650,000원
수목 전정, 병충해방제 업체선정 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.16 914,000원
보육시설 임대차 계약서
해솔어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.02.13 288,230원
위,수탁관리 계약서
목송 산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.01.29 10,740,000원
소화기 납품업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
-
2024.01.15 2,950,000원
소방점검업체 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
143세대 339,652원 -
26평
전용 85.0㎡
492세대 339,692원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.