2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 북구2025년 12월 부과분
호반베르디움1단지
전남광주통합특별시 북구 첨단연신로133번길 8
세대당 평균 월 관리비
371,098원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,796원
- 북구 세대당 중앙값
- 173,565원
북구 262곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 635세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2014.02 (12년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 777대
- CCTV
- 195대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 38대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 72,059㎡
- 전용면적 합계
- 53,961㎡
- 시공사
- (주)호반건설
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
28개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 32,571원 단지 총액 2,068만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 56,192원 단지 총액 3,568만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,737원 단지 총액 428만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 256,459원 단지 총액 1억 6,285만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
장기수선충당금 19,140원 단지 총액 1,215만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 257,187,356원 · 세대당 405,019
- 2025년 2월 233,260,900원 · 세대당 367,340
- 2025년 3월 212,191,470원 · 세대당 334,159
- 2025년 4월 179,902,940원 · 세대당 283,311
- 2025년 5월 172,803,128원 · 세대당 272,130
- 2025년 6월 173,245,214원 · 세대당 272,827
- 2025년 7월 199,173,236원 · 세대당 313,658
- 2025년 8월 202,355,770원 · 세대당 318,670
- 2025년 9월 185,149,552원 · 세대당 291,574
- 2025년 10월 171,304,716원 · 세대당 269,771
- 2025년 11월 196,296,608원 · 세대당 309,128
- 2025년 12월 235,647,282원 · 세대당 371,098
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 2,778만원
- 월 부과액12,153,650원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,712원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,626원 대비+1%
이 단지가 맺은 계약
전체 69건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 3,270만원
-
2026.06.15 1,610,000원
열교환기 세관공사계약서
(주)피앤씨하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.24 4,000,000원
수목치료계약서
클린 동서남북
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.16 19,812,000원
재활용품 수거계약서
새천년
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.03.18 952,350원
수목소독계약서
클린동서남북
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.30 3,540,000원
소방시설 점검 계약서
지엔디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.01.27 0원
재활용품(기피품목) 수거계약서
현대환경(주)
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.12.22 1,681,820원
배관 교체공사 계약서
성진 ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.22 1,100,000원
기계설비 성능점검 계약서
목송 산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.03 3,540,000원
소방시설 점검 계약서
주식회사 지앤디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.31 0원
재활용품(기피품목) 수거계약서
현대환경(주)
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.01.24 1,872,000원
통합시설유지관리시스템 서비스 이용신청서
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.01 900,000원
자가용전기설비 안전진단(직무고시)
주식회사삼부진단기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.10 1,750,000원
승강기 유지관리계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.10.25 1,100,000원
기계설비 성능점검 계약서
목송 산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.25 1,100,000원
기계설비 성능점검 계약서
목송산업개발 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.02 1,920,000원
열교환기 설비보호제 계약서
(주)피앤씨하우징
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.08.02 1,150,000원
열교환기 세관 계약서
(주)피앤씨하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.31 1,100,000원
외부감사 계약서
우영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.07 600,000원
실리콘 작업
실링파워
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.09 27,432,000원
재활용품 수거 계약서
새천년
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.02.16 914,000원
보육시설 임대차 계약서
해솔어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.02.13 288,230원
위,수탁관리 계약서
목송 산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.12.29 0원
재활용품(기피품목) 수거계약서
현대환경(주)
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.12.01 1,680,000원
승강기 유지관리계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.11.14 1,800,000원
기계설비 성능점검 계약서
목송산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.08.21 1,400,000원
배터리 교체 계약서
빛고을 로케트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.08.21 7,300,000원
방화벽 교체
코맥스-네트윅스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.08.07 3,840,000원
2방제어밸브, 밸브조작기 교체공사
토브네트윅스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.07.13 1,100,000원
외부회계감사
우영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.06.01 2,980,000원
옥상 방수공사
코스모스종합개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
143세대 371,062원 -
26평
전용 85.0㎡
492세대 371,106원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.