전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
일곡대우아파트
전남광주통합특별시 북구 일곡택지로 50
세대당 평균 월 관리비
181,428원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 74번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 379세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1998.07 (28년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 269대
- CCTV
- 60대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,731㎡
- 전용면적 합계
- 22,023㎡
- 시공사
- (주)대우건설
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 34,072원 단지 총액 1,291만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 41,048원 단지 총액 1,556만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,009원 단지 총액 152만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 80,044원 단지 총액 3,034만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 22,255원 단지 총액 843만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 66,591,260원 · 세대당 175,702
- 2025년 10월 60,757,900원 · 세대당 160,311
- 2025년 11월 61,021,780원 · 세대당 161,007
- 2025년 12월 62,203,080원 · 세대당 164,124
- 2026년 1월 58,685,880원 · 세대당 154,844
- 2026년 2월 60,253,280원 · 세대당 158,979
- 2026년 3월 58,845,830원 · 세대당 155,266
- 2026년 4월 60,077,320원 · 세대당 158,515
- 2026년 5월 58,118,740원 · 세대당 153,347
- 2026년 6월 60,795,530원 · 세대당 160,410
- 2026년 7월 61,432,600원 · 세대당 162,091
- 2026년 8월 68,761,390원 · 세대당 181,428
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +7,465원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,995만원
- 월 부과액8,434,660원
- 월 사용액5,390,000원
- ㎡당 적립금9,416원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비-1%
이 단지가 맺은 계약
전체 121건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 1,020만원
-
2026.06.16 1,300,000원
외부회계감사 계약
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.25 7,800,000원
102동 4호기 승강기 브레이크 긴급교체 공사
오티스서비스 엑스퍼트(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.27 1,100,000원
관리동 빗물받이 홈통 보수공사
삼성설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.16 1,940,000원
지하주차장 출입구 보ㅜ공사
목림건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.15 450,000원
102동 10라인 지하 주철 횡주관 교체
삼성설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.03.24 1,300,000원
외부회계감사 계약
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.12.04 400,000원
시설광고설치계약서
히트라인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.04 20,160,000원
승강기단순유지관리계약서
오티스서비스엑스퍼드유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.07.20 10,296,000원
재활용품 수거
나주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.07.20 12,000,000원
전기안전관리대행
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.07.19 5,720,000원
소방시설종합정밀점검
(주)미래소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.23 2,200,000원
물탱크 청소
관포개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.05.23 2,600,000원
외부회계감사
예다움세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.05.23 4,200,000원
방역소독
관포개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.07.21 150,000원
장기수선계획조정대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.06.14 1,200,000원
정밀안전점검계약서
케이원진단건설(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2022.04.11 5,457,600원
재활용품 수거
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.03.11 363,840원
광고시설물 설치,운영 계약서
(주)케이제이 광고물류
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.02.10 2,000,000원
소방시설종합정밀점검
(주)미래소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.11.29 20,160,000원
승강기 단순 유지관리
오티스서비스 엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2021.11.25 3,501,840원
관리비 프로그램 공급 및 전산용역 계약
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.05.27 12,000,000원
전기안전관리대행
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2021.05.25 2,000,000원
소방종합정밀점검. 작동기능점검
(주)미래소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.05.20 2,800,000원
주차장 캐노피 누수 보수공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.05.20 6,753,700원
재활용품 수거 계약
나주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.03.16 2,000,000원
저수조청소
관포개발
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2021.03.16 2,500,000원
외부감사
예다움세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.03.16 4,200,000원
소독방역
관포개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2021.02.19 400,200원
광고 시설물 설치,운영
주)케이제이광고물류
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2020.07.30 6,000,000원
전기안전관리대행
아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 54.3㎡
123세대 169,477원 -
18평
전용 60.0㎡
256세대 187,180원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.