전남광주통합특별시 동구2026년 8월 부과분
금호주상복합아파트
전남광주통합특별시 동구 중앙로 358
세대당 평균 월 관리비
192,536원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,192원
- 동구 세대당 중앙값
- 224,865원
동구 45곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 229세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1998.06 (28년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 207대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 21,688㎡
- 전용면적 합계
- 16,405㎡
- 시공사
- 금호건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 31,043원 단지 총액 711만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 35,610원 단지 총액 815만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 1,179원 단지 총액 27만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 86,340원 단지 총액 1,977만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 38,364원 단지 총액 879만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 41,547,978원 · 세대당 181,432
- 2025년 10월 37,774,175원 · 세대당 164,952
- 2025년 11월 37,788,609원 · 세대당 165,015
- 2025년 12월 37,048,765원 · 세대당 161,785
- 2026년 1월 41,423,486원 · 세대당 180,888
- 2026년 2월 42,903,579원 · 세대당 187,351
- 2026년 3월 39,792,664원 · 세대당 173,767
- 2026년 4월 41,928,578원 · 세대당 183,094
- 2026년 5월 39,798,709원 · 세대당 173,793
- 2026년 6월 43,175,315원 · 세대당 188,538
- 2026년 7월 43,724,720원 · 세대당 190,937
- 2026년 8월 44,090,832원 · 세대당 192,536
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +19,675원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,535만원
- 월 부과액8,785,330원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,307원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,991원 대비+92%
이 단지가 맺은 계약
전체 5건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 1,600만원
-
2025.10.31 16,000,000원
하수관 및 오수관 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.03 15,900,000원
금호계림주상복합아파트옥상방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.27 20,900,000원
시설물 정밀안전진단
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
-
2023.03.27 34,476,000원
청소용역 사업자선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2020.08.01 691,200원
외벽 광고 계약
(주)신세계 이마트 부문 동광주점
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
120세대 160,449원 -
26평
전용 84.8㎡
109세대 227,853원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.