전남광주통합특별시 동구2026년 7월 부과분
소태진아2차하이빌
전남광주통합특별시 동구 학소로42번길 12
세대당 평균 월 관리비
220,704원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 1,947원
- 동구 세대당 중앙값
- 202,826원
동구 58곳 중 30번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 157세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2003.10 (23년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 157대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 17,860㎡
- 전용면적 합계
- 12,848㎡
- 시공사
- (주) 진아아건설
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 43,379원 단지 총액 681만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 54,700원 단지 총액 859만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,931원 단지 총액 93만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 77,545원 단지 총액 1,217만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 39,149원 단지 총액 615만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 34,308,946원 · 세대당 218,528
- 2025년 9월 35,575,705원 · 세대당 226,596
- 2025년 10월 32,674,055원 · 세대당 208,115
- 2025년 11월 32,779,000원 · 세대당 208,783
- 2025년 12월 33,012,490원 · 세대당 210,270
- 2026년 1월 36,555,200원 · 세대당 232,835
- 2026년 2월 35,045,680원 · 세대당 223,220
- 2026년 3월 33,647,650원 · 세대당 214,316
- 2026년 4월 34,106,170원 · 세대당 217,236
- 2026년 5월 33,206,190원 · 세대당 211,504
- 2026년 6월 34,325,050원 · 세대당 218,630
- 2026년 7월 34,650,590원 · 세대당 220,704
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -26%
세대당 -77,719원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,586만원
- 월 부과액6,146,450원
- 월 사용액242,000원
- ㎡당 적립금19,926원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,189원 대비+117%
이 단지가 맺은 계약
전체 16건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.07.15 810,000원
외벽(옹벽)보수공사
강한산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.19 1,990,000원
하수관보수공사
강한산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.01.21 2,400,000원
기계실 급수펌프 교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.30 1,507,200원
헌옷수거 업체 계약
푸른환경
수의계약 · 물품 · 매각
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2024.02.19 7,854,545원
전기안전관리
아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 11건 더 보기
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2024.01.24 4,500,360원
주택관리업자
성원 산업개발 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2024.01.23 7,790,000원
승강기부품 교체 공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.01.10 7,854,552원
승강기유지관리
현대종합관리주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2022.12.19 7,682,000원
승강기 부품 교체 업체 공사 업체 선정 공고(2022)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.12.07 6,827,273원
승강기 부품 교체공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.10.05 77,200,000원
외벽 균열보수 및 재 도장 공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2016.03.23 39,050,000원
옥상방수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2016.02.18 324,000원
승강기유지 관리업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2014.07.08 14,400,000원
어린이놀이터 시설물 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2014.02.13 324,000원
전기안전관리대행업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
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2012.01.25 89,290원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
10세대 161,714원 -
25평
전용 83.3㎡
147세대 224,717원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.