2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 동구2025년 2월 부과분
소태진아2차하이빌
전남광주통합특별시 동구 학소로42번길 12
세대당 평균 월 관리비
216,039원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 1,793원
- 동구 세대당 중앙값
- 186,842원
동구 57곳 중 19번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 157세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2003.10 (23년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 157대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 17,860㎡
- 전용면적 합계
- 12,848㎡
- 시공사
- (주) 진아아건설
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 42,912원 단지 총액 674만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,765원 단지 총액 844만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,788원 단지 총액 138만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 82,130원 단지 총액 1,289만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 28,444원 단지 총액 447만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 2개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 33,175,927원 · 세대당 211,311
- 2025년 2월 33,918,157원 · 세대당 216,039
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,341만원
- 월 부과액4,465,660원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,749원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,677원 대비+92%
이 단지가 맺은 계약
전체 7건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.07.15 810,000원
외벽(옹벽)보수공사
강한산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.19 1,990,000원
하수관보수공사
강한산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.01.21 2,400,000원
기계실 급수펌프 교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.30 1,507,200원
헌옷수거 업체 계약
푸른환경
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.02.19 7,854,545원
전기안전관리
아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 2건 더 보기
-
2024.01.24 4,500,360원
주택관리업자
성원 산업개발 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.01.10 7,854,552원
승강기유지관리
현대종합관리주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
10세대 158,296원 -
25평
전용 83.3㎡
147세대 219,967원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.